剛 剛！高鐵新城又一神秘新盤(pán)取證！

核心位置！還是低密四代宅洋房！

Ta就是金地玖峯匯！

目前項(xiàng)目展廳已經(jīng)公開(kāi)！預(yù)計(jì)很快開(kāi)盤(pán)！

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取證樓棟12、18

備案均價(jià)：30000元/㎡

單價(jià)區(qū)間：27144元 /㎡——33987元/㎡

總價(jià)區(qū)間：281w——576w

一房一價(jià)表如下

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1、地址區(qū)位

項(xiàng)目位 于高鐵新城核心位置，位于南部片區(qū)，緊靠象嶼江南云起，這塊地是2023年由 匯欣鑫房地產(chǎn)＆高融置業(yè) 拿下的高鐵新城95號(hào)地塊，即蘇地2023-WG-95號(hào)地塊，樓面地價(jià)15000元/㎡， 位于相城區(qū)高鐵新城齊門(mén)北大街東、馬涇路南，目前交由蘇州高鐵國(guó)控&江西建工&金地集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)。

交通上：

一環(huán)（312國(guó)道+春申湖快速路構(gòu)成新中環(huán)北線(xiàn)，連接中環(huán)西線(xiàn)及中環(huán)動(dòng)線(xiàn)）

一縱（相城大道北通常熟辛莊，南接姑蘇上高路，東轉(zhuǎn)婁江快速路，西接北環(huán)）

六軌交（已運(yùn)行2號(hào)線(xiàn)、在建7號(hào)線(xiàn)、在建4號(hào)線(xiàn)、規(guī)劃10號(hào)線(xiàn)、規(guī)劃14號(hào)線(xiàn)、規(guī)劃15號(hào)線(xiàn)）

約1.5km 2號(hào)線(xiàn)大灣站、4號(hào)線(xiàn)太陽(yáng)路站（在建）

商業(yè)配套上：

高鐵新城商業(yè)黃金三角——吾悅廣場(chǎng)、圓融購(gòu)物中心、芯光里商業(yè)街

高鐵新城文體中心——生鮮超市、國(guó)標(biāo)泳池、網(wǎng)球、籃球、羽毛球館、圖書(shū)館

高鐵之心——城建規(guī)劃展覽中心、青少年科技中心

教育+醫(yī)療資源上：

南京師范大學(xué)蘇州實(shí)驗(yàn)學(xué)校——私立學(xué)校第一梯隊(duì)

南師大相城實(shí)驗(yàn)學(xué)?！W(xué)校第一梯隊(duì)

高鐵新城醫(yī)院及蘇州婦幼保健院相城院區(qū)、規(guī)劃復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院長(zhǎng)三角醫(yī)院

2、產(chǎn)品規(guī)劃+配置

項(xiàng)目容積率1.8，打造低密洋房+小高層，其中3棟8F住宅、6棟10F住宅、2棟11 +1F住宅、3棟17F住宅，且全是四代宅。

除此之外，項(xiàng)目還打造了近1000㎡下沉立體庭院，借鑒蘇式造園制式，營(yíng)造四面觀(guān)園對(duì)景，打造一座可游、可賞、可感的沉浸式蘇韻園林。

以及大手筆開(kāi)發(fā)了約2200㎡高定私享會(huì)所，配備休閑會(huì)客吧、全景恒溫泳池、茶室、私宴廳、活力健身房、靈動(dòng)瑜伽等六大主題臻享空間。

更值得期待的是，小區(qū)大門(mén)約88米，以蘇州首座大尺度流光寶頂與鉑金長(zhǎng)屏，營(yíng)造酒店式落客體驗(yàn)。進(jìn)入之后，就是約500㎡歸家門(mén)庭，雙瀑環(huán)抱，層層遞進(jìn)，尊崇感十足。

3、戶(hù)型面積

項(xiàng)目小高層建面約127㎡，洋房建面約143㎡ 、170㎡ 、197㎡，全是四代宅，戶(hù)戶(hù)獨(dú)享露臺(tái)，超大庭院贈(zèng)送，使用率高達(dá)122%，附贈(zèng)約22-44㎡露臺(tái)。

建面約127㎡小高層，后期可以改造為約7.1m大橫廳，實(shí)際使用面積相當(dāng)于傳統(tǒng)住宅建面約156㎡傳統(tǒng)高層住宅。

建面約143㎡洋房，贈(zèng)送約29㎡花園露臺(tái)，實(shí)際使用面積相當(dāng)于傳統(tǒng)住宅約185㎡傳統(tǒng)高層住宅。

建面約170㎡洋房，約270度大套房設(shè)計(jì)，實(shí)際使用面積相當(dāng)于傳統(tǒng)住宅約205㎡傳統(tǒng)高層住宅。

項(xiàng)目展廳已經(jīng)公開(kāi)，價(jià)格非常驚喜，感興趣的可以?huà)叽a預(yù)約↓