近日，揚州這些法拍信息值得關注！

1、起拍價約3億元！公開拍賣江蘇聯(lián)泰時尚購物廣場置業(yè)有限公司重整投資人資格！

2、開發(fā)商破產，揚州繽格生活廣場部分商鋪正在拍賣！

一、起拍價約3億元！公開拍賣江蘇聯(lián)泰時尚購物廣場置業(yè)有限公司重整投資人資格！

近日，江蘇聯(lián)泰時尚購物廣場置業(yè)有限公司管理人對江蘇聯(lián)泰時尚購物廣場置業(yè)有限公司重整投資人資格進行公開競價，起拍價約3.01億元。

聯(lián)泰置業(yè)因不能清償?shù)狡趥鶆涨颐黠@缺乏清償能力，揚州市邗江區(qū)人民法院于2024年10月29日裁定受理聯(lián)泰置業(yè)破產清算一案，并于2024年11月8日作出（2025）蘇1003破78號決定書，指定江蘇居和信律師事務所擔任管理人。

2025年11月19日，裁定批準聯(lián)泰置業(yè)重整計劃。根據(jù)生效重整計劃，管理人通過網(wǎng)絡平臺公開拍賣聯(lián)泰置業(yè)重整投資人資格。

核心資產：位于揚州邗江區(qū)蔣王街道紅旗大街1號不動產3.98 萬㎡商業(yè)用地和6.78萬㎡建筑（評估 3.013 億元，含附屬設施），機器設備清算價 5.8 萬元；

資產風險：不動產均有抵押；商鋪部分租賃合同未換簽；停車場租賃至2026 年10月；

負債情況：管理人確認債權6.12億元（其中財產擔保債4.7億元），職工債權6萬元；

剝離資產：前述剝離資產均指生效重整計劃所述重整資產以外的聯(lián)泰置業(yè)各類資產，包括但不限于各類應收款，現(xiàn)金或銀行存款，對外投資的股權，增值稅退稅及留抵退稅等。聯(lián)泰置業(yè)相關租金等費用的劃分以投資款付清日為界。

眼尖的網(wǎng)友肯定納悶，這不是位于潤揚快速和城南快速路交叉的紅星美凱龍建材館嗎？

據(jù)“今日生活”頻道在2024年8月發(fā)布的一篇維權報道中獲悉，商鋪租戶向媒體透露，紅星美凱龍南邊的建材館，在2024年3月管理方從原先的紅星美凱龍變成了聯(lián)泰，也就是此次法拍的“聯(lián)泰置業(yè)”。

而商戶提到的“北京中霆”，根據(jù)天眼查獲悉，2024 年5月以 65% 持股比例并購聯(lián)泰置業(yè)，成為該商業(yè)地產企業(yè)的控股股東。

同時在聯(lián)泰置業(yè)的股東名單里，我們還看到了一位比較熟悉的自然人股東 —— 柏萬林，據(jù)悉，柏萬林是江蘇曼琴集團的創(chuàng)始人，在1991年創(chuàng)建江蘇柏泰集團，成為江蘇柏泰集團董事長。

此次公開拍賣，競價取得重整投資人資格的競得人，將在付清拍賣款及本公告規(guī)定的其他款項后，按重整計劃取得聯(lián)泰置業(yè)100%股權及該100%股權對應的納入重整資產范圍內的全部資產或權益，并享有股東權利。

此次拍賣將 在 2026年1月12日開始， 讓我們 靜待拍賣結果！

二、開發(fā)商破產，揚州繽格生活廣場部分商鋪正在拍賣！

近 日，揚州繽格生活廣場商鋪正在公開拍賣，這些商鋪均在揚州揚子江世貿房地產開發(fā)有限公司名下。

在今年7月，揚州揚子江世貿房地產開發(fā)有限公司正式宣告破產。

揚子江世貿公司手里的核心資產那就是“繽格生活廣場”項目，該項目在城南快速路南側，緊鄰M會員商店，評估價值29628.69萬元。

商場于2019年4月開業(yè)，但是開業(yè)之后一直人氣低迷。在2021年項目更名為明月澄開始重新招商。改名后商場的人氣并沒有什么提升。

從公告獲悉， 揚子江世貿公司 與聚源公司此前簽訂合同，合同約定自2025年11月1日起至2030年10月31日止，由聚源公司負責本項目的招商、運營管理及物業(yè)服務等全部商業(yè)運營事宜，租金收入按約定比例分成。

商海沉浮，起落本是常態(tài)。當企業(yè)因市場變局、戰(zhàn)略調整陷入困局，一紙破產文書往往被視作終局。但破產并非終點，而是重生的開始。依托法律框架推進重組，企業(yè)得以優(yōu)化結構、重塑核心競爭力，在破與立的博弈之間，醞釀著重返賽道的全新可能。