2025年12月12日，柳州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《“國信·鳳起新都商住小區(qū)西北角地塊”規(guī)劃總平圖調(diào)整公示》，對位于魚峰區(qū)西江路66號的國信·鳳起新都項(xiàng)目規(guī)劃總平圖調(diào)整進(jìn)行公示。

國信·鳳起新都規(guī)劃調(diào)整公示時間：2025年12月12日至2025年12月18日。

此次國信·鳳起新都規(guī)劃方案調(diào)整內(nèi)容為：

一、西北角未建地塊

1、優(yōu)化內(nèi)部道路。

2、調(diào)整建筑樓棟號，原70-75#、2#、3#、5#、6#、7。

3、調(diào)整建筑輪廓，建筑高度微調(diào)，其中1（原71）建筑高度由32.0米調(diào)整為31.15米、2（原70）建筑高度由44.0米調(diào)整為42.95米、3（原73）建筑高度由29.0米調(diào)整為27.95米、7（原72）建筑高度由18.0米調(diào)整為19.10米。

4、7（原72）建筑朝向由正南北調(diào)整為偏東北方向。

5、地面停車位位置及數(shù)量均做了調(diào)整，機(jī)動車停車位由地塊西側(cè)調(diào)整為東側(cè)及北側(cè)，數(shù)量由10個調(diào)整為34個，增加24個；新增東北、東側(cè)、東南角等8處電動自行車車位，數(shù)量由0個調(diào)整220個。

6、地下室輪廓調(diào)整，由11530平方米調(diào)整為11452.45平方米，減少77.55平方米；機(jī)動車停車位數(shù)量由295個調(diào)整為281個，減少14個；非機(jī)動車停車位數(shù)量由898個自行車車位調(diào)整為187個自行車車位、140個電動自行車車位，非機(jī)動車停車位數(shù)量當(dāng)量減少431個。

7、項(xiàng)目新增青少年活動中心100.49平方米、老年活動中心100.49平方米、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房100.00平方米、嬰幼兒照護(hù)用房55平方米、物業(yè)管理用房101.48平方米、門衛(wèi)室18平方米；

社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施由400平方米調(diào)整為215平方米，減少185平方米；商業(yè)面積由4095平方米調(diào)整為5915.16平方米，增加1820.16平方米；

住宅面積由32554平方米調(diào)整為27190.44平方米，減少5363.56平方米；計容面積由37369平方米調(diào)整為33796.04平方米，減少3572.96平方米；總建筑面積由48899平方米調(diào)整為46803.03平方米，減少2095.97平方米。

8、原住宅地塊的6棟2單元101、102室，13棟4單元101、102室，21棟3單元101、102室，62棟2單元101、102室，由住宅分別調(diào)整為活動中心（6棟、13棟）、社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施（21棟）、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房（62棟）。

9、居住戶數(shù)由256戶調(diào)整至202戶，減少54戶。

二、原已建地塊

根據(jù)實(shí)際占地的測繪結(jié)果調(diào)整幼兒園及小學(xué)用地面積，幼兒園用地面積由2830平方米調(diào)整為2781.91平方米，小學(xué)用地面積由20008平方米調(diào)整為18939.38平方米。

三、總經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

調(diào)整前后對比如下表

四、除以上調(diào)整外不涉及其他內(nèi)容調(diào)整。

《公示》最后指出，修改后的國信·鳳起新都項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖符合相關(guān)要求。根據(jù)規(guī)定，現(xiàn)按有關(guān)程序?qū)⒘菔袊⒎康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司擬調(diào)整的國信·鳳起新都規(guī)劃總平面圖進(jìn)行公示，征求利害關(guān)系人意見，并召開聽證會。

相關(guān)利害關(guān)系人對上述調(diào)整方案的意見，可通過書面方式或在聽證會上發(fā)言的方式提出。書面意見和參加聽證會申請請于2025年12月19日前送至柳州市自然資源和規(guī)劃局政策法規(guī)科。

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【九伍二柒/綜合整理】

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