近日，有網(wǎng)友向深知溫州爆料，溫州甌江口鯤鵬街道錦瓏苑小區(qū)的金茂物業(yè)疑似存在變相漲價的行為。當(dāng)自己在群里提出合理質(zhì)疑后，竟被踢出了業(yè)主群。

據(jù)該網(wǎng)友稱，事情的起因是，早前金茂物業(yè)在業(yè)主群內(nèi)發(fā)起投票，其中一位業(yè)主提議，讓大家為改造小區(qū)提意見，隨后其他業(yè)主紛紛響應(yīng)，業(yè)主群瞬間變成了“吐槽大會”。其中，小區(qū)照明不足和垃圾未及時清理的問題，讓業(yè)主們最為苦惱。

一位業(yè)主稱，地下室的燈都是隔一個亮一個，像是人為擰松的，并不是因為功率低或故障。早前他曾無意間碰到過未亮的燈泡，燈就亮了。之后便有業(yè)主表示“全亮?xí)绊懳飿I(yè)的利潤，估計得看物業(yè)誠意了”。

明明收取了能耗費(fèi)，有人卻將小區(qū)內(nèi)的能耗大量縮減，這不免讓人聯(lián)想到早前續(xù)聘物業(yè)合同時的“包干制”。據(jù)該網(wǎng)友介紹，此前小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3.01元，在退還能耗費(fèi)后，實(shí)際費(fèi)用大概在2.5元左右。然而，在小區(qū)續(xù)簽金茂物業(yè)后，物業(yè)費(fèi)更換為包干制2.98元，不再退還能耗費(fèi)。

圖片為物業(yè)對2.98的物業(yè)費(fèi)組成做出解釋

值得一提的是，這2.98元中還包含了0.27元的小區(qū)品質(zhì)提升金，對于小區(qū)品質(zhì)提升金的解釋，物業(yè)表示這筆費(fèi)用可以用于 中大以上的維修和提升小區(qū)相應(yīng)品質(zhì) 。

而該網(wǎng)友認(rèn)為，早在當(dāng)初交房時，小區(qū)的所有業(yè)主就都有繳納維修基金，現(xiàn)在要收取0.27的小區(qū)品質(zhì)提升金，這樣的操作是否合理，這讓她很是不解。

為此， 該網(wǎng)友便多次向物業(yè)討要往年費(fèi)用明細(xì)，可遲遲得不到回應(yīng)。無奈之下，該網(wǎng)友只好在業(yè)主群再次向物業(yè)詢問往年明細(xì)，物業(yè)卻僅以“我回頭找一找”為由，再次推脫。

網(wǎng)友提供與管家的聊天記錄

之后網(wǎng)友在業(yè)主群里把和前物業(yè)工作人員的聊天記錄發(fā)到群里，認(rèn)為物業(yè)這樣的操作有變相漲價的嫌疑。結(jié)果就遭到了個別業(yè)主的攻擊，稱她與另外兩位業(yè)主為“業(yè)委會解散的罪魁禍?zhǔn)住?，最后還將她踢出群聊。

爆料網(wǎng)友表示，他們小區(qū)早前的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就高于同標(biāo)準(zhǔn)的其他小區(qū)，這次金茂物業(yè)表面上說調(diào)整物業(yè)費(fèi)，簽訂的卻是包干制合同，無法退還能耗費(fèi)，這種操作很難不讓人將其與地下室大規(guī)模節(jié)能聯(lián)系起來。也正因如此，業(yè)主們才要求物業(yè)提供往年能耗明細(xì)，而自己卻因要求公開明細(xì)被踢出業(yè)主群。

該網(wǎng)友認(rèn)為，自己身為小區(qū)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)有權(quán)向物業(yè)提出要求，物業(yè)也義務(wù)向自己提供往年能耗明細(xì)。自己在群里沒有發(fā)違規(guī)內(nèi)容，只是向讓所有業(yè)主知道事實(shí)就遭到了這樣的對待，自己十分委屈。

對于提升金這項收費(fèi)的說法是否合理？大家有什么看法呢？歡迎在評論區(qū)留言討論！

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