近期，泉州

產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、商業(yè)配套布局和綠色發(fā)展等多個(gè)領(lǐng)域

呈現(xiàn)活躍態(tài)勢(shì)

多個(gè)智能制造園區(qū)取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展

三大奧特萊斯項(xiàng)目加速落地

晉江一產(chǎn)業(yè)園區(qū)的零碳實(shí)踐更登上聯(lián)合國舞臺(tái)

展現(xiàn)出泉州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的多元路徑

01

智造園區(qū)建設(shè)步入快車道

產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)作為實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支撐，近期迎來多個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

在臺(tái)商投資區(qū)，歲金智谷·臺(tái)商新智造產(chǎn)業(yè)園于11月17日完成首批企業(yè)集中簽約。據(jù)了解，歲金智谷·臺(tái)商新智造產(chǎn)業(yè)園位于東園鎮(zhèn)核心區(qū)域，總占地約84畝，建筑面積約10萬平方米，聚焦智能制造、新材料、光伏等高端產(chǎn)業(yè)。園區(qū)規(guī)劃多棟獨(dú)棟、雙拼及高標(biāo)廠房，空間靈活適配企業(yè)全周期發(fā)展。隨著此番首批業(yè)主集中簽約完成，項(xiàng)目發(fā)展動(dòng)能即將全面釋放，有力支撐臺(tái)商區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)化與集群建設(shè)。

接下來，歲金智谷依托交通與區(qū)位優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建陸?？斩嗍铰?lián)運(yùn)物流體系，實(shí)現(xiàn)“出廠即達(dá)”，為企業(yè)提供從生產(chǎn)到生活全方位保障。

與此同時(shí)，位于洛江區(qū)的歲金·未來科技城項(xiàng)目建設(shè)正全速推進(jìn)?，F(xiàn)場(chǎng)信息顯示，項(xiàng)目一期工程進(jìn)展迅速，已有部分樓棟實(shí)現(xiàn)封頂。據(jù)該項(xiàng)目總經(jīng)理鄭航介紹，一期15萬平方米已全面開工，目前封頂面積約6萬平方米，預(yù)計(jì)明年下半年完成建設(shè)并交付。該項(xiàng)目總經(jīng)理鄭航表示，園區(qū)招商情況良好，已實(shí)現(xiàn)近15萬平方米的招商。

02

零碳實(shí)踐獲國際認(rèn)可

在綠色可持續(xù)發(fā)展方面，泉州產(chǎn)業(yè)園區(qū)的創(chuàng)新實(shí)踐獲得了國際關(guān)注。當(dāng)?shù)貢r(shí)間11月14日，在巴西貝倫召開的聯(lián)合國氣候變化大會(huì)（COP30）上，晉江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)永佳智能裝備產(chǎn)業(yè)園的零碳建設(shè)案例作為中國方案之一向國際社會(huì)展示。

據(jù)了解，該園區(qū)構(gòu)建了“源、網(wǎng)、荷、儲(chǔ)、平臺(tái)”五位一體的綠色能源系統(tǒng)，通過數(shù)字化技術(shù)實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)碳核算，為工業(yè)園區(qū)綠色轉(zhuǎn)型提供了可借鑒的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

03

商業(yè)格局迎來結(jié)構(gòu)性調(diào)整

三大奧萊定位差異化

在產(chǎn)業(yè)園區(qū)快速發(fā)展的同時(shí)，城市商業(yè)配套也在同步升級(jí)。奧特萊斯業(yè)態(tài)在泉州出現(xiàn)集中布局態(tài)勢(shì)，三個(gè)項(xiàng)目分別落子不同板塊，其定位與輻射目標(biāo)呈現(xiàn)差異化特征：

城東：2025年3月，復(fù)悅商管與尚柏奧萊正式達(dá)成戰(zhàn)略合作，雙方宣布將泉州星光耀廣場(chǎng)煥新升級(jí)為“泉州復(fù)悅·尚柏奧萊”。2025年11月29日，復(fù)悅尚柏奧萊將正式開業(yè)。

臺(tái)商區(qū)：湖東廣場(chǎng)將于11月18日正式簽約中意奧萊，首期簽約面積超過30000㎡，投資超5億元以上，首期已成功匯聚200余個(gè)國外知名品牌，涵蓋重奢、輕奢、美妝、大運(yùn)動(dòng)、潮牌、戶外、女裝及童裝等多品類奧萊折扣業(yè)態(tài)。項(xiàng)目第二期及第三期將陸續(xù)啟幕，預(yù)計(jì)首期項(xiàng)目將于2026年1月22日正式開業(yè)！

東海：靜安薈奧特萊斯整體規(guī)劃建筑面積11萬㎡，定位于城市型多功能奧特萊斯購物中心。目前項(xiàng)目已實(shí)景呈現(xiàn)，但仍處于前期招商階段，開業(yè)時(shí)間待定。

此外，據(jù)了解，中閩百匯集團(tuán)無錫悅尚奧特萊斯商業(yè)項(xiàng)目，雙方圍繞合作開發(fā)北峰商業(yè)綜合體項(xiàng)目進(jìn)行洽談。經(jīng)過充分調(diào)研和深入探討，雙方就落地合作達(dá)成初步共識(shí)。這意味著，苦等多年的北峰板塊商業(yè)綜合體終于要來了，或有望落地奧萊。

04

趨勢(shì)觀察

從智造園區(qū)的加快建設(shè)，到商業(yè)設(shè)施的多點(diǎn)布局與錯(cuò)位發(fā)展，再到綠色實(shí)踐的國際化展示，泉州正通過多維度、系統(tǒng)化的舉措推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。這些動(dòng)態(tài)不僅反映了區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的活力，也展現(xiàn)了泉州在推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展過程中，產(chǎn)業(yè)、城市與生態(tài)協(xié)同發(fā)展的清晰思路。隨著這些項(xiàng)目的陸續(xù)建成和投入使用，預(yù)計(jì)將為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入持續(xù)動(dòng)力。