近期，泉州

產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)、商業(yè)配套布局和綠色發(fā)展等多個領(lǐng)域

呈現(xiàn)活躍態(tài)勢

多個智能制造園區(qū)取得實質(zhì)性進展

三大奧特萊斯項目加速落地

晉江一產(chǎn)業(yè)園區(qū)的零碳實踐更登上聯(lián)合國舞臺

展現(xiàn)出泉州產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的多元路徑

01

智造園區(qū)建設(shè)步入快車道

產(chǎn)業(yè)載體建設(shè)作為實體經(jīng)濟發(fā)展的重要支撐，近期迎來多個關(guān)鍵節(jié)點。

在臺商投資區(qū)，歲金智谷·臺商新智造產(chǎn)業(yè)園于11月17日完成首批企業(yè)集中簽約。據(jù)了解，歲金智谷·臺商新智造產(chǎn)業(yè)園位于東園鎮(zhèn)核心區(qū)域，總占地約84畝，建筑面積約10萬平方米，聚焦智能制造、新材料、光伏等高端產(chǎn)業(yè)。園區(qū)規(guī)劃多棟獨棟、雙拼及高標(biāo)廠房，空間靈活適配企業(yè)全周期發(fā)展。隨著此番首批業(yè)主集中簽約完成，項目發(fā)展動能即將全面釋放，有力支撐臺商區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)化與集群建設(shè)。

接下來，歲金智谷依托交通與區(qū)位優(yōu)勢，構(gòu)建陸海空多式聯(lián)運物流體系，實現(xiàn)“出廠即達”，為企業(yè)提供從生產(chǎn)到生活全方位保障。

與此同時，位于洛江區(qū)的歲金·未來科技城項目建設(shè)正全速推進?，F(xiàn)場信息顯示，項目一期工程進展迅速，已有部分樓棟實現(xiàn)封頂。據(jù)該項目總經(jīng)理鄭航介紹，一期15萬平方米已全面開工，目前封頂面積約6萬平方米，預(yù)計明年下半年完成建設(shè)并交付。該項目總經(jīng)理鄭航表示，園區(qū)招商情況良好，已實現(xiàn)近15萬平方米的招商。

02

零碳實踐獲國際認(rèn)可

在綠色可持續(xù)發(fā)展方面，泉州產(chǎn)業(yè)園區(qū)的創(chuàng)新實踐獲得了國際關(guān)注。當(dāng)?shù)貢r間11月14日，在巴西貝倫召開的聯(lián)合國氣候變化大會（COP30）上，晉江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)永佳智能裝備產(chǎn)業(yè)園的零碳建設(shè)案例作為中國方案之一向國際社會展示。

據(jù)了解，該園區(qū)構(gòu)建了“源、網(wǎng)、荷、儲、平臺”五位一體的綠色能源系統(tǒng)，通過數(shù)字化技術(shù)實現(xiàn)精準(zhǔn)碳核算，為工業(yè)園區(qū)綠色轉(zhuǎn)型提供了可借鑒的實踐經(jīng)驗。

03

商業(yè)格局迎來結(jié)構(gòu)性調(diào)整

三大奧萊定位差異化

在產(chǎn)業(yè)園區(qū)快速發(fā)展的同時，城市商業(yè)配套也在同步升級。奧特萊斯業(yè)態(tài)在泉州出現(xiàn)集中布局態(tài)勢，三個項目分別落子不同板塊，其定位與輻射目標(biāo)呈現(xiàn)差異化特征：

城東：2025年3月，復(fù)悅商管與尚柏奧萊正式達成戰(zhàn)略合作，雙方宣布將泉州星光耀廣場煥新升級為“泉州復(fù)悅·尚柏奧萊”。2025年11月29日，復(fù)悅尚柏奧萊將正式開業(yè)。

臺商區(qū)：湖東廣場將于11月18日正式簽約中意奧萊，首期簽約面積超過30000㎡，投資超5億元以上，首期已成功匯聚200余個國外知名品牌，涵蓋重奢、輕奢、美妝、大運動、潮牌、戶外、女裝及童裝等多品類奧萊折扣業(yè)態(tài)。項目第二期及第三期將陸續(xù)啟幕，預(yù)計首期項目將于2026年1月22日正式開業(yè)！

東海：靜安薈奧特萊斯整體規(guī)劃建筑面積11萬㎡，定位于城市型多功能奧特萊斯購物中心。目前項目已實景呈現(xiàn)，但仍處于前期招商階段，開業(yè)時間待定。

此外，據(jù)了解，中閩百匯集團無錫悅尚奧特萊斯商業(yè)項目，雙方圍繞合作開發(fā)北峰商業(yè)綜合體項目進行洽談。經(jīng)過充分調(diào)研和深入探討，雙方就落地合作達成初步共識。這意味著，苦等多年的北峰板塊商業(yè)綜合體終于要來了，或有望落地奧萊。

04

趨勢觀察

從智造園區(qū)的加快建設(shè)，到商業(yè)設(shè)施的多點布局與錯位發(fā)展，再到綠色實踐的國際化展示，泉州正通過多維度、系統(tǒng)化的舉措推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。這些動態(tài)不僅反映了區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的活力，也展現(xiàn)了泉州在推動高質(zhì)量發(fā)展過程中，產(chǎn)業(yè)、城市與生態(tài)協(xié)同發(fā)展的清晰思路。隨著這些項目的陸續(xù)建成和投入使用，預(yù)計將為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展注入持續(xù)動力。