10月30日，金華江北時(shí)代商務(wù)中心及福華百貨以約1.7億的總價(jià)再次上架拍賣。此前第一拍2.13億元因無(wú)人出價(jià)而流拍。本次降價(jià)4000多萬(wàn)，將于11月17日10點(diǎn)開(kāi)拍。

評(píng)估價(jià)：30522.2萬(wàn)元（其中抵押物27507萬(wàn)元、地下車位使用權(quán)3015.2萬(wàn)元），起拍價(jià)：17093萬(wàn)元，保證金：1500萬(wàn)元，增價(jià)幅度：50萬(wàn)元（或其整數(shù)倍）。

拍賣對(duì)象：位于金華市婺江西路28號(hào)時(shí)代商務(wù)中心1幢101號(hào)等166套商業(yè)房產(chǎn)、室內(nèi)固定裝修、相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備及部分租賃權(quán)，涉及的房屋共有3處：①婺江西路28號(hào)時(shí)代商務(wù)中心的第1-3層及第6層共9套；②福華百貨的第1-5層共156套；③溪下街地塊的-1至-2層。

鋼混結(jié)構(gòu)，時(shí)代商務(wù)中心主體朝向?yàn)槟媳?，福華百貨主體朝向?yàn)闁|西，時(shí)代商務(wù)中心建于2009年，福華百貨建于2005年，溪下街地塊建于2006年，時(shí)代商務(wù)中心總層數(shù)16層，所在層為1層、2層、3層、6層；福華百貨總層數(shù)5層，所在層為1-5層；溪下街地塊總層數(shù)地下2層，所在層為-1至-2層。時(shí)代商務(wù)中心第1層層高約5.6米，第2層、第3層層高均約5.1米，第6層層高約3.5米；福華百貨第1層層高約5.5米，第2層、第3層層高均約4.7米，第4層、第5層層高均約5.1米；溪下街地塊地下1層、地下2層層高約5.1米。

婺江西路28號(hào)時(shí)代商務(wù)中心外墻為花崗巖、玻璃幕墻等，窗為鋁合金窗、全玻窗；福華百貨外墻為花崗巖，窗為鋁合金窗、全玻窗；溪下街地塊，主入口位于廣場(chǎng)北側(cè)，設(shè)有自動(dòng)扶梯，以上房產(chǎn)具體分布與裝飾裝修詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。部分租賃詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)《房屋租賃協(xié)議》。房屋建筑面積合計(jì)為37270.16㎡，土地使用權(quán)面積合計(jì)為20576.9㎡，用途為批發(fā)零售用地、商務(wù)金融用地/商業(yè)、辦公（除婺江西路28號(hào)時(shí)代商務(wù)中心604號(hào)、606號(hào)、608號(hào)3套房產(chǎn)為辦公用房，其余均為商業(yè)用房），性質(zhì)為出讓；2.288個(gè)地下層車位使用權(quán)、內(nèi)部固定的裝飾裝修、相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備及部分租賃權(quán)，其中地下一層車位43個(gè)，地下二層車位245個(gè)（A區(qū)78個(gè)，B區(qū)3個(gè)，C區(qū)102個(gè)，D區(qū)62個(gè)）。詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告，能否有效使用以相關(guān)合同及實(shí)地實(shí)際為準(zhǔn)。

交房時(shí)間：拍賣成交付清尾款后6個(gè)月內(nèi)交付。

來(lái)源：阿里法拍網(wǎng)等綜合