“老百姓滿(mǎn)意的房子就是好房子”—— 一句樸素的話(huà)，道出了建筑學(xué)的終極評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)話(huà)中，趙中宇回溯自己三十載逐夢(mèng)之路：他始終相信，建筑師的成長(zhǎng)源于“多看、多思、多做、多總結(jié)”。面對(duì)裝配式建筑的推廣，他踐行“兩提兩減”發(fā)展目標(biāo)與全產(chǎn)業(yè)鏈融合的“中建經(jīng)驗(yàn)”；步入存量時(shí)代，他強(qiáng)調(diào)“一項(xiàng)目一策略”，以技術(shù)與藝術(shù)并重應(yīng)對(duì)城市更新挑戰(zhàn)。在一個(gè)個(gè)建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目中，趙中宇在社會(huì)學(xué)、工程學(xué)和美學(xué)三個(gè)領(lǐng)域?qū)ふ医患c平衡，用可感知的空間回應(yīng)多樣的生活期待。

趙中宇

中國(guó)中建設(shè)計(jì)研究院有限公司總建筑師/首席信息官，中國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)建筑產(chǎn)業(yè)化分會(huì)理事，國(guó)家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟專(zhuān)家委員會(huì)專(zhuān)家委員，中國(guó)建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟理事、技術(shù)委員會(huì)委員，中國(guó)建筑節(jié)能協(xié)會(huì)專(zhuān)家委員會(huì)專(zhuān)家，北京市裝配式建筑專(zhuān)家委員會(huì)委員、建筑專(zhuān)業(yè)副主任。

對(duì)話(huà)

▲ 趙中宇與本刊總編華敬友親切交談

《中裝》：據(jù)了解，您出生于建筑世家，從小的耳濡目染與潛移默化使您對(duì)建筑產(chǎn)生了濃厚的興趣，這份興趣轉(zhuǎn)化成了不可阻擋的熱愛(ài)，您是如何一步步踏上建筑設(shè)計(jì)之路的？在這條逐夢(mèng)的道路上有哪些事情讓您難以忘記？

趙中宇：我成長(zhǎng)于工程技術(shù)家庭，父親是遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院的副總建筑師，母親是暖通工程師，從小目睹設(shè)計(jì)院的前輩們對(duì)待項(xiàng)目的專(zhuān)注與敬業(yè)，使我深受感染，對(duì)建筑產(chǎn)生了濃厚興趣。高考時(shí)我填報(bào)的所有志愿均是建筑專(zhuān)業(yè)，最終也如愿以?xún)數(shù)剡M(jìn)入沈陽(yáng)建筑大學(xué)學(xué)習(xí)建筑學(xué)專(zhuān)業(yè)。1993年畢業(yè)后我進(jìn)入中國(guó)建筑東北設(shè)計(jì)研究院開(kāi)始了我的職業(yè)生涯。三十年的從業(yè)經(jīng)歷讓我深刻體會(huì)到，從事建筑設(shè)計(jì)，不僅僅選擇了一門(mén)有趣的專(zhuān)業(yè)，更是打開(kāi)了一種有趣的生活方式。建筑設(shè)計(jì)始終充滿(mǎn)競(jìng)爭(zhēng)與挑戰(zhàn)，每一個(gè)項(xiàng)目從開(kāi)始的投標(biāo)到最終的落成，都是建筑師不斷思考、突破、平衡與妥協(xié)的結(jié)果，這種責(zé)任感和成就感是其他行業(yè)無(wú)法比擬的。面對(duì)新的項(xiàng)目、新的環(huán)境、新的要求、新的技術(shù)和新的材料，建筑師需要持續(xù)學(xué)習(xí)、深度思考，所以我覺(jué)得建筑學(xué)專(zhuān)業(yè)是一個(gè)極具復(fù)雜性、創(chuàng)新性且具有無(wú)限可能的一個(gè)專(zhuān)業(yè)。

▲ 手繪草圖

▲ 海外旅游手繪

▲ 建筑考察攝影

《中裝》：在多年的建筑設(shè)計(jì)生活中 , 無(wú)論旅游還是出差 , 您都會(huì)自帶尺子和繪圖工具 , 記錄下房間的布局、尺寸及一些設(shè)計(jì)閃光點(diǎn)，形成了數(shù)不清的設(shè)計(jì)手稿?；厥鬃叱龅摹皟?yōu)秀建筑師養(yǎng)成之路”，您有哪些經(jīng)驗(yàn)和方法給到年輕的從業(yè)者？

趙中宇：每個(gè)建筑師在職業(yè)成長(zhǎng)的過(guò)程中，都會(huì)經(jīng)歷方案中標(biāo)時(shí)的喜悅，作品建成時(shí)的欣慰，當(dāng)然，也會(huì)有未能盡善盡美的遺憾。如果要對(duì)年輕建筑師提些建議，我想可以概括為四個(gè)方面：多看、多思、多做、多總結(jié)。

“多看”，意味著建筑師必須不斷走出辦公室，實(shí)地觀(guān)察優(yōu)秀建筑的空間、尺度、材料與色彩。我以前上學(xué)的時(shí)候看到法國(guó)的建筑非常好，老區(qū)是老區(qū)，新區(qū)是新區(qū)，但在圖片上看就是非常小的一個(gè)建筑，沒(méi)有那么宏大的視覺(jué)沖擊力，當(dāng)我第一次站在建筑下方的時(shí)候，突然感覺(jué)100m×100m是如此的震撼，因此學(xué)習(xí)建筑學(xué)拓展視野至關(guān)重要。

“多思”，則強(qiáng)調(diào)深入理解項(xiàng)目任務(wù)書(shū)與業(yè)主需求，同時(shí)關(guān)注城市文脈與歷史印記。建筑師不僅需解決功能與空間問(wèn)題，更應(yīng)思考如何延續(xù)地域文化、塑造城市個(gè)性。此外，要基于不同類(lèi)型的建筑去思考，來(lái)舉個(gè)例子：比如2023年設(shè)計(jì)了一個(gè)學(xué)校，2025年又設(shè)計(jì)了學(xué)校，可能未來(lái)還會(huì)設(shè)計(jì)學(xué)校，中間可能會(huì)穿插其他項(xiàng)目，在這個(gè)過(guò)程中需要針對(duì)學(xué)校這個(gè)類(lèi)型進(jìn)行系統(tǒng)的思考，思考當(dāng)下的學(xué)校如何去配置功能，如何滿(mǎn)足學(xué)生的使用要求。所以說(shuō)我們做過(guò)一段時(shí)間設(shè)計(jì)以后，要對(duì)自己的一些心得進(jìn)行思考。

“多做”，是指建筑設(shè)計(jì)無(wú)捷徑，必須通過(guò)反復(fù)推敲、草圖構(gòu)思和不斷自我否定來(lái)實(shí)現(xiàn)方案深化。即便在電腦制圖為主流的今天，手繪草圖仍是快速捕捉靈感、實(shí)現(xiàn)“手腦合一”的重要方式。在設(shè)計(jì)過(guò)程中還是要多畫(huà)草圖，草圖能迅速地反映內(nèi)心的想法，幫助捕捉到靈感。也可能現(xiàn)在的年輕設(shè)計(jì)師用平板，但無(wú)論什么工具，都應(yīng)該結(jié)合思考多做，當(dāng)把草圖畫(huà)到一定厚度的時(shí)候，基本方案就出來(lái)了，設(shè)計(jì)也就成熟了。

“多總結(jié)”，建筑被稱(chēng)為“遺憾的藝術(shù)”，看完后都會(huì)拍大腿，特別后悔，覺(jué)得還能做得更好。所以，只有經(jīng)過(guò)不斷的總結(jié)，反思教訓(xùn)，下一個(gè)項(xiàng)目的完成度和實(shí)施效果才會(huì)更好一些。

▲ 中建設(shè)計(jì)研究院數(shù)字展廳

《中裝》：在中建設(shè)計(jì)研究院的數(shù)字化展廳里，“智造幸福”四個(gè)字十分醒目，這是否是中建設(shè)計(jì)研究院未來(lái)發(fā)展的方向指引？請(qǐng)您從多方面解讀下其中的深意？

趙中宇：“智造幸福”中，“智”指設(shè)計(jì)與智慧，設(shè)計(jì)院作為智力密集企業(yè)，依靠專(zhuān)業(yè)人才與創(chuàng)新思維塑造作品；“幸福”則呼應(yīng)了中建“拓展幸?？臻g”的企業(yè)宗旨，強(qiáng)調(diào)我們致力于通過(guò)設(shè)計(jì)提升人民生活質(zhì)量。另一方面，這也表達(dá)了我們對(duì)整個(gè)設(shè)計(jì)行業(yè)未來(lái)轉(zhuǎn)型的思考，當(dāng)前建筑行業(yè)仍處于“條塊分割”狀態(tài)，設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維等環(huán)節(jié)脫節(jié)。設(shè)計(jì)人員往往不是特別了解施工環(huán)節(jié)的要求以及工藝工法內(nèi)容，對(duì)后續(xù)建造階段、裝修階段乃至運(yùn)維階段思考得少，所以我們希望未來(lái)的建筑行業(yè)，設(shè)計(jì)和建造充分融合，形成一體化的全過(guò)程的生產(chǎn)方式。所以“智造幸?！贝砹宋覀?cè)簩?duì)未來(lái)建筑行業(yè)發(fā)展的一個(gè)看法和期許。

▲ 雄安國(guó)貿(mào)中心綜合體效果圖

▲ 雄安新區(qū)啟動(dòng)區(qū)城市建筑設(shè)計(jì)

《中裝》：在30余年的建筑實(shí)踐中，您主持完成了大量的優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)作品，涵蓋城市設(shè)計(jì)、居住類(lèi)、酒店類(lèi)、商業(yè)綜合體等多種類(lèi)型，在裝配式建筑日益發(fā)展的語(yǔ)境下，請(qǐng)您以某個(gè)裝配式建筑項(xiàng)目為例，具體談?wù)勴?xiàng)目中的“中建經(jīng)驗(yàn)”。您認(rèn)為，裝配式建筑要實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展，有哪些問(wèn)題亟待解決？

趙中宇：這個(gè)問(wèn)題實(shí)際上整個(gè)行業(yè)思考了10年，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》以來(lái)，裝配式建筑得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，各種體系也層出不窮。裝配式建筑在中國(guó)迅速發(fā)展，其核心是實(shí)現(xiàn)“兩提兩減”——提高質(zhì)量、提高效率、減少人工、減少浪費(fèi)。

中建是全國(guó)乃至全球最大的建筑投資企業(yè)，從自身的資源配置來(lái)看，投資、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、建造乃至后期運(yùn)維，全過(guò)程都有中建的身影，所以在裝配式領(lǐng)域，中建通過(guò)整合自己的專(zhuān)業(yè)鏈條發(fā)揮著積極作用。裝配式建筑包含有混凝土、鋼結(jié)構(gòu)等不同結(jié)構(gòu)體系，每類(lèi)產(chǎn)品都有核心技術(shù)和代表性作品，所以很難簡(jiǎn)單用一個(gè)作品來(lái)代表中建的發(fā)展模式。除了“兩提兩減”之外，更重要的是我們倡導(dǎo)的“產(chǎn)業(yè)化的思維”，和傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)相比，裝配式建筑增加了一個(gè)技術(shù)策劃環(huán)節(jié)，所謂技術(shù)策劃就是把后續(xù)將構(gòu)件生產(chǎn)、運(yùn)輸、吊裝等環(huán)節(jié)前置到設(shè)計(jì)階段進(jìn)行統(tǒng)籌，通過(guò)系統(tǒng)化的思維實(shí)現(xiàn)真正意義上的全鏈條協(xié)同。

▲ 中建財(cái)富國(guó)際中心實(shí)景

回看這10年的產(chǎn)業(yè)化之路，有成就，也有不足。第一，因地制宜。相對(duì)于環(huán)京津冀地區(qū)、東部沿海地區(qū)乃至珠三角地區(qū)，西部邊遠(yuǎn)地區(qū)中小型城市的發(fā)展速度和成熟度有待進(jìn)一步提高，國(guó)家沒(méi)有一刀切，沒(méi)有要求全國(guó)各個(gè)城市都按照一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)做，而是劃分了重點(diǎn)發(fā)展區(qū)、主要發(fā)展區(qū)和鼓勵(lì)發(fā)展區(qū)三個(gè)級(jí)次，有利于因地制宜地推動(dòng)裝配式的發(fā)展。第二，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。盡管裝配式建筑經(jīng)歷了10年發(fā)展，但感覺(jué)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)做得不夠充分，很多裝配式項(xiàng)目的模數(shù)沒(méi)有形成統(tǒng)一。裝配式建筑講求“少規(guī)格、多組合”，用最少的構(gòu)件形成更豐富的建筑空間和建筑效果。所以大家要重新認(rèn)知標(biāo)準(zhǔn)化，一是模塊的標(biāo)準(zhǔn)化，每個(gè)功能的模塊要進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的組合，只有通過(guò)模數(shù)化才能減少構(gòu)件種類(lèi)，減少模具尺寸，從而有效降低成本。二是接口的標(biāo)準(zhǔn)化，在設(shè)計(jì)之初就應(yīng)該把接口鎖定，做完接口之后，還有平面的標(biāo)準(zhǔn)化、住宅單元的標(biāo)準(zhǔn)化、立面的標(biāo)準(zhǔn)化等。三是構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化，我曾經(jīng)做過(guò)一個(gè)項(xiàng)目，剛開(kāi)始定了50多種構(gòu)件，通過(guò)不斷地優(yōu)化，最后一棟樓只需要8種構(gòu)件，大大降低了工程的成本。四是部品的標(biāo)準(zhǔn)化，比如說(shuō)洗衣機(jī)或冰箱，這些都是標(biāo)準(zhǔn)物品，留多大尺寸應(yīng)該有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，所以說(shuō)建筑業(yè)的改革會(huì)反作用于整個(gè)制造業(yè)，推進(jìn)它的標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程。五是裝修的標(biāo)準(zhǔn)化，天花、墻面、地面等，都需要用標(biāo)準(zhǔn)化思維。未來(lái)還需持續(xù)優(yōu)化模數(shù)協(xié)調(diào)與構(gòu)件通用性，進(jìn)一步推動(dòng)裝配式建筑高質(zhì)量普及。

▲ 北京大興機(jī)場(chǎng)南航基地實(shí)景

《中裝》：已完成的裝配式項(xiàng)目中，有哪些優(yōu)秀的產(chǎn)品和品牌值得推薦？它們的優(yōu)勢(shì)都有哪些？

趙中宇：建筑不會(huì)去追求體系，所有的產(chǎn)品都是基于合理性?xún)r(jià)比下的適度選擇，不可能為了追求一個(gè)無(wú)限好的目標(biāo)，花費(fèi)很大的經(jīng)濟(jì)代價(jià)，所以我覺(jué)得產(chǎn)品和品牌的選擇應(yīng)該有一個(gè)客觀(guān)環(huán)境，比如在北京做個(gè)項(xiàng)目，在華北地區(qū)選擇相應(yīng)的產(chǎn)品，可能性?xún)r(jià)比和現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)會(huì)更好一些。不同的項(xiàng)目，不同的區(qū)域，要選擇適用于當(dāng)?shù)仨?xiàng)目的產(chǎn)品。

再回過(guò)來(lái)說(shuō)，中國(guó)建筑行業(yè)的建筑師負(fù)責(zé)制一直沒(méi)有深度推行，所以建筑師的職業(yè)教育缺了一個(gè)對(duì)產(chǎn)品自身的了解。建筑師指定了產(chǎn)品參數(shù)、性能指標(biāo)，但是不會(huì)把產(chǎn)品和品牌寫(xiě)在圖上。同時(shí)，國(guó)內(nèi)建筑師對(duì)造價(jià)的敏感度特別低，比如某個(gè)產(chǎn)品或某套系統(tǒng)應(yīng)該什么價(jià)格，有沒(méi)有替代產(chǎn)品等。這是整個(gè)建筑設(shè)計(jì)行業(yè)缺失的一環(huán)。

▲ 赤峰職教園區(qū)全景模型

《中裝》：您認(rèn)為 , 建筑設(shè)計(jì)沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案 , 評(píng)價(jià)建筑設(shè)計(jì)作品重要的因素莫過(guò)于“適度”——環(huán)境的適度融合、技術(shù)的適度應(yīng)用、功能的適度完善、資金的適度投入、整體的適度創(chuàng)新……這個(gè)“適度觀(guān)”是否是一種中庸之道？它與“做到極致”是否存在沖突？

趙中宇：建筑學(xué)可以分成三個(gè)維度，第一個(gè)維度是社會(huì)學(xué)，不管做一個(gè)住宅，還是做一個(gè)辦公建筑，不同的建筑類(lèi)型解決特定的功能問(wèn)題，這些功能問(wèn)題要回歸到社會(huì)學(xué)的范疇。職業(yè)化最根本的是解決人的需求問(wèn)題，作為一個(gè)患者，怎么看待醫(yī)療建筑空間，作為一個(gè)醫(yī)生，如何使用這個(gè)空間更有效率，更能保證流線(xiàn)合理，所以我覺(jué)得社會(huì)學(xué)是建筑學(xué)的基底。第二個(gè)維度是工程學(xué)，把房子蓋起來(lái)，要滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)的規(guī)范，要解決水、暖、電等諸多設(shè)備的要求，因此要把工程學(xué)的理念植入進(jìn)去。第三個(gè)維度是美學(xué)，建筑要能夠給使用者帶去精神上的愉悅。因此我覺(jué)得要畫(huà)三個(gè)圈，一個(gè)圈是社會(huì)學(xué)，一個(gè)圈是工程學(xué)，還有一個(gè)圈是美學(xué)，這三個(gè)圈的交集就是建筑學(xué)。單一考慮某個(gè)領(lǐng)域或是把某個(gè)領(lǐng)域做到極致都是不對(duì)的，要均衡地去思考，所謂的“度”應(yīng)該是跨學(xué)科、跨專(zhuān)業(yè)、跨領(lǐng)域，讓各個(gè)方面都很均衡。以某一地塊為例，地塊與城市是什么樣的關(guān)系？它在城市里面或者街區(qū)里面處于什么地位？于地塊的交通而言，不同面進(jìn)入有什么差異？建筑是采用獨(dú)立式布局、院落式布局還是圍合式布局？不同的思考會(huì)有不同的答案，不同的建筑師也會(huì)有不同的選擇。這個(gè)選擇沒(méi)有對(duì)錯(cuò)之分，只是說(shuō)明選擇的方向和關(guān)注點(diǎn)不一樣。除空間外，還有風(fēng)格的選擇與文化的傳承，比如給某企業(yè)蓋房子，它的企業(yè)文化如何再現(xiàn)，這都是要考慮的因素。

單獨(dú)考慮某一維度的話(huà)，可能會(huì)一騎絕塵，讓人耳目一新，但最終還是要在均衡條件下去思考特定的變化。極致并沒(méi)有極限，整個(gè)建筑的組織設(shè)計(jì)首先要保證各個(gè)方面都平衡，在協(xié)調(diào)的過(guò)程中滿(mǎn)足整體要求。從建筑創(chuàng)作角度來(lái)說(shuō)，建筑師需要更全面更平衡的思考，懂得取舍才能做出好的作品來(lái)。建筑不是純藝術(shù)，它必須在功能、美學(xué)與社會(huì)價(jià)值之間取得均衡。所謂“度”，即是一種跨領(lǐng)域的綜合判斷，是建筑創(chuàng)作的根本方法。

▲ 董大湖畔新城（裝配式住宅）

《中裝》：到底什么樣的房子才是“好房子”？今年4月，中國(guó)建筑發(fā)布了“好房子”營(yíng)造體系，請(qǐng)您介紹下這個(gè)營(yíng)造體系，該體系會(huì)否成為行業(yè)性標(biāo)準(zhǔn)？

趙中宇：早在2023年1月，倪虹部長(zhǎng)就提出營(yíng)造“好房子”。經(jīng)過(guò)兩年的探索，建筑業(yè)在“好房子”領(lǐng)域做了大量的工作和研究。2024年11月，中國(guó)建筑集團(tuán)舉辦中國(guó)建筑科技展，李強(qiáng)總理蒞臨現(xiàn)場(chǎng)，提出來(lái)“好房子”建設(shè)的4個(gè)維度：“安全、舒適、綠色、智慧”。

究竟什么樣的房子是好房子？這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有絕對(duì)的答案，中建的回答是：老百姓滿(mǎn)意的房子就是好房子?；谶@個(gè)思考，中建沒(méi)有從技術(shù)體系來(lái)著手，而是首先問(wèn)需于民，老百姓需要什么？我們采訪(fǎng)了3萬(wàn)戶(hù)居民，獲取了35000個(gè)答案，經(jīng)過(guò)梳理后形成了172個(gè)問(wèn)題，作為中建“好房子”營(yíng)造體系要解決的核心問(wèn)題。在這172個(gè)問(wèn)題里面，101個(gè)問(wèn)題是必須滿(mǎn)足的，解決了101個(gè)問(wèn)題，基本上可以稱(chēng)為中建的“好房子”。今年4月29日，中建“好房子”營(yíng)造體系在北京國(guó)家會(huì)議中心正式發(fā)布，率先提出好集成、好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計(jì)、好材料、好建造、好運(yùn)維的“六好”協(xié)同，在行業(yè)里影響非常大。

至于能不能把中建營(yíng)造體系作為一個(gè)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，我覺(jué)得研發(fā)這套體系的時(shí)候，中建從一局到八局都有自己開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品和相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，其解決了172個(gè)問(wèn)題里面必須回答的101個(gè)問(wèn)題后，可以結(jié)合不同項(xiàng)目樓盤(pán)、不同住戶(hù)的定位，自選解決若干其他問(wèn)題。其目的在于建立一套可推廣的方法論，而非強(qiáng)制的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。各地可結(jié)合實(shí)際情況，在滿(mǎn)足基本要求的基礎(chǔ)上做出差異化與特色創(chuàng)新。

▲ 中建·雲(yún)啟鳳華鳥(niǎo)瞰圖

《中裝》：中建·雲(yún)啟鳳華是中建集團(tuán)全國(guó)首批“好房子”試點(diǎn)項(xiàng)目，也是山東省唯一入選項(xiàng)目，據(jù)稱(chēng)其實(shí)現(xiàn)了“居者安其屋，更悅其屋”，雲(yún)啟鳳華項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)對(duì)未來(lái)住宅將產(chǎn)生哪些影響？其對(duì)既改項(xiàng)目是否也具有借鑒意義和指導(dǎo)價(jià)值？

趙中宇：中建·雲(yún)啟鳳華項(xiàng)目的特點(diǎn)分為幾個(gè)方面。第一，符合城市發(fā)展的整體規(guī)劃。濟(jì)南城未來(lái)發(fā)展的戰(zhàn)略是東擴(kuò)，雲(yún)啟鳳華項(xiàng)目地塊實(shí)現(xiàn)了提前布局，這塊帶狀用地的景觀(guān)廊道、綠化空間也做得很好，從整個(gè)城市規(guī)劃角度來(lái)說(shuō)，遵從了城市商業(yè)規(guī)劃，符合城市發(fā)展趨勢(shì)，代表了濟(jì)南城發(fā)展的未來(lái)。第二，低密度開(kāi)發(fā)。這個(gè)項(xiàng)目回答了建筑業(yè)一直存有爭(zhēng)議的一個(gè)問(wèn)題，即未來(lái)城市的發(fā)展，我們所生活的舒適宜居的環(huán)境，到底應(yīng)該是高層低密度還是低層高密度。雲(yún)啟鳳華項(xiàng)目定位為低密度開(kāi)發(fā)，追求高舒適度和環(huán)境品質(zhì)。

整個(gè)開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)對(duì)品控非常用心，由施工實(shí)力強(qiáng)勁的中建八局承建，在設(shè)計(jì)階段即綜合考慮隔聲、保溫、節(jié)能與防水等工藝要求，確保理念能落到實(shí)處。雲(yún)啟鳳華不僅是一個(gè)住宅項(xiàng)目，更是對(duì)未來(lái)居住品質(zhì)和城市發(fā)展路徑的一次重要探索。

▲中建科技綠色科技產(chǎn)業(yè)園啟動(dòng)區(qū)綜合樓 （裝配式辦公樓）

《中裝》：在中建設(shè)計(jì)研究院的“十五五”發(fā)展規(guī)劃思路里，“在規(guī)劃引領(lǐng)及全過(guò)程設(shè)計(jì)咨詢(xún)領(lǐng)域，培育海外競(jìng)爭(zhēng)力”是一項(xiàng)重要內(nèi)容。目前，我國(guó)的建筑設(shè)計(jì)單位與國(guó)際設(shè)計(jì)單位相比，存在哪些優(yōu)勢(shì)和不足？現(xiàn)在中建設(shè)計(jì)板塊的海外競(jìng)爭(zhēng)力在您看來(lái)是什么樣的水平？

趙中宇：近些年國(guó)內(nèi)的建筑市場(chǎng)持續(xù)下行，走向海外是一個(gè)很重要的發(fā)展趨勢(shì)。國(guó)內(nèi)的設(shè)計(jì)院和國(guó)外的事務(wù)所的比較要從兩個(gè)階段來(lái)看。

第一階段，是海外設(shè)計(jì)師走進(jìn)來(lái)。改革開(kāi)放之初，國(guó)外的事務(wù)所帶著他們的成功經(jīng)驗(yàn)來(lái)到中國(guó)市場(chǎng)，創(chuàng)作出很多優(yōu)秀的作品，在中國(guó)設(shè)計(jì)市場(chǎng)上有著很強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。但隨著40年來(lái)中國(guó)的大規(guī)模新型城鎮(zhèn)化的建設(shè)，也造就了一大批國(guó)內(nèi)的設(shè)計(jì)單位，鍛煉了國(guó)內(nèi)一大群優(yōu)秀的設(shè)計(jì)工作者，現(xiàn)在我們?cè)诮ㄖO(shè)計(jì)的理念和工程經(jīng)驗(yàn)等方面，并不遜色于國(guó)外的事務(wù)所。

第二階段，是中國(guó)建筑師走出去。我們有了充分的設(shè)計(jì)能力和建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，開(kāi)始到海外進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，和國(guó)外設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)相比，存在的正是當(dāng)初國(guó)外事務(wù)所來(lái)國(guó)內(nèi)也存在的問(wèn)題——規(guī)范。不同國(guó)家執(zhí)行不同的規(guī)范，對(duì)海外規(guī)范的不理解或者理解不全面，是我們的一個(gè)壁壘，也是我們出海提供設(shè)計(jì)咨詢(xún)需要盡快補(bǔ)齊的短板。

中國(guó)中建設(shè)計(jì)研究院在海外市場(chǎng)已經(jīng)拼搏了13年，剛開(kāi)始是配合中建海外公司做深化設(shè)計(jì)工作，打造了海外設(shè)計(jì)人才的“蓄水池”。隨著這些年的業(yè)務(wù)拓展，整個(gè)海外團(tuán)隊(duì)兢兢業(yè)業(yè)，積淀了很多海外設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)，包括疫情三年，我們始終有一批設(shè)計(jì)師堅(jiān)守在國(guó)外，克服了種種困難完成設(shè)計(jì)服務(wù)工作?，F(xiàn)在我們可以很驕傲地說(shuō)，中建設(shè)計(jì)研究院作為獨(dú)立的設(shè)計(jì)單位在國(guó)際市場(chǎng)上可以獨(dú)立參加投標(biāo)，參與了眾多的重點(diǎn)項(xiàng)目，完成了大量的優(yōu)秀作品。

▲ 廣西理工學(xué)院

《中裝》：隨著城市更新和既有建筑改造的持續(xù)推進(jìn)，面對(duì)存量房市場(chǎng)的“好房子”需求，您覺(jué)得如何可以將“老房子”變?yōu)椤昂梅孔印保?/strong>

趙中宇：隨著建筑業(yè)從增量時(shí)代進(jìn)入存量時(shí)代，我們不得不面對(duì)諸多早期所建造房屋的修繕、維護(hù)、更新問(wèn)題。面對(duì)城市更新和既有建筑改造，可以從以下幾個(gè)維度來(lái)看。

第一是技術(shù)。老房子的改造提升，技術(shù)本身難度不大，老房子如何變成“好房子”，不是一味地提高技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，而是針對(duì)特定項(xiàng)目采用不同的體系，很多老房子結(jié)構(gòu)體系和空間格局先天不足，當(dāng)年建造時(shí)執(zhí)行的是八、九十年代的技術(shù)規(guī)范，從綜合性能上來(lái)說(shuō)，進(jìn)行加固還不如原拆原建，這樣建筑功能更加完善，結(jié)構(gòu)安全更加可靠。所以我覺(jué)得從技術(shù)層面應(yīng)該一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)策略，不能用一刀切的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)去做城市更新。

第二是協(xié)調(diào)。對(duì)于城市更新來(lái)講，最難的是協(xié)調(diào)各個(gè)參與方。設(shè)計(jì)師希望能夠落實(shí)政府的政策要求，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的利益訴求，同時(shí)，滿(mǎn)足老百姓的生活需求，在協(xié)調(diào)三方關(guān)系的過(guò)程中，設(shè)計(jì)師又是裁判員，又是運(yùn)動(dòng)員。城市更新過(guò)程中，可能每個(gè)參與方都有自己的特定主張，把這些關(guān)系協(xié)調(diào)到一起是非常困難的，各類(lèi)的管理服務(wù)工作難度遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于技術(shù)工作。至于讓城市更新成為可持續(xù)的，各參與方都能受益的，也是“好房子”落地首先應(yīng)該關(guān)注的問(wèn)題。

第三是資金。目前大量城市更新工作都是由政府出資的試點(diǎn)項(xiàng)目，資金來(lái)源可以保障，對(duì)資金回報(bào)的關(guān)注度不高。如果把這項(xiàng)工作往下推廣，資金從哪里來(lái)？投資企業(yè)的收益在哪里？住戶(hù)要承擔(dān)多少費(fèi)用？改造過(guò)程中如何響應(yīng)使用者的意愿？建完后滿(mǎn)意度如何？這又把工程學(xué)問(wèn)題歸集到了社會(huì)學(xué)問(wèn)題，因此把“老房子”變成“好房子”，我們需要兼顧資金、管理、技術(shù)三個(gè)方面的問(wèn)題，探索出一條我國(guó)城市更新的可持續(xù)發(fā)展之路。

【來(lái)源：中國(guó)建筑裝飾裝修】

裝配出?！?/strong>

2025第四屆全裝修產(chǎn)業(yè)與

裝配式裝修智造發(fā)展大會(huì)

權(quán)威 · 引導(dǎo) · 影響力

《中國(guó)建筑裝飾裝修》

微信公眾號(hào)：cbdazazhi

優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)案例投稿郵箱：

zazhishe2013@sina.cn

雜志訂閱服務(wù)：010-88546514