來源：蕪湖該個

最新消息，《蕪湖市個人消費者舊房裝修購置所用物品和材料補貼實施細則》（以下簡稱《實施細則》）于今日起執(zhí)行。每位消費者且每套房最多可補貼1次，不超過2萬元。

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根據(jù)《實施細則》，補貼范圍主要是對2020年1月1日前竣工驗收合格的蕪湖市個人城鎮(zhèn)住房進行裝修所購置的物品和材料，且購置物品和材料行為發(fā)生在2025年1月1日到2025年12月31日期間。個人城鎮(zhèn)住房，是指在城鎮(zhèn)（建制鎮(zhèn)）國有土地范圍內(nèi)，有合法產(chǎn)權(quán)、需要裝修改造的住房。危房、違建、待征拆和已按照《蕪湖市城鎮(zhèn)老舊住房裝修補貼實施細則》（蕪市建函〔2024〕131號）享受過住房裝修補貼的房屋，不在此次補貼范圍內(nèi)。

補貼的物品和材料包括飾面磚（含石材）、板材（含踢腳線、石膏線）、集成吊頂（不含電器設(shè)備）、門窗（不含智能門鎖）、定制柜、墻紙（布）、涂料（含油漆）。對個人消費者購買上述物品和材料的，按照不高于實際銷售價格（剔除所有折扣和優(yōu)惠后的價格）的15%進行補貼（不包含人工費），每位消費者且每套房最多可補貼1次，不超過2萬元。

如何進行申請？申請個人消費者舊房裝修購置所用物品和材料補貼的申請人應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人，并與發(fā)票抬頭主體、補貼接收主體相一致。申請人在裝修正式開工并形成實物工作量后，應(yīng)通過“中國建造（安徽）互聯(lián)網(wǎng)平臺”“好房子”模塊中的“舊房裝修補貼”小程序（https://sit.idpdev.ahzwfw.gov.cn/mobile/#/pages/decoration/form?id=）向房屋所在地的各縣市區(qū)、開發(fā)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提交補貼申請。

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申請人應(yīng)對提交的不動產(chǎn)權(quán)證書/房產(chǎn)證、裝修內(nèi)容清單材料、支付憑證、裝修改造過程現(xiàn)場照片等材料的真實性、完整性負責(zé)。發(fā)票開具時間應(yīng)在2025年1月1日到2025年12月31日期間。信息不完整或不清晰無法辨識的，申請人應(yīng)及時補正信息，最遲不超過3個工作日。信息不真實的，駁回申請。

需要注意的是，國家補貼資金額度用完即停止兌付，以政府官網(wǎng)發(fā)布的停止兌付公告為準(zhǔn)。補貼資金兌付按照信息的提交時間，先到先得，有補正信息的以首次提交時間為準(zhǔn)。對公示結(jié)束的申請，補貼資金及時撥付至申請人提供的銀行賬戶。

如有申請補貼需求，個人消費者可通過蕪湖市住建局官網(wǎng)仔細閱讀政策原文和簡明問答。

如還有未明確回答的疑問，可于工作日時間上午8:00—12:00、下午2:30—5:30向房屋所在地住建部門咨詢。

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關(guān)于補貼對象和范圍咨詢

01

問：哪些房屋可以享受補貼政策？

答：蕪湖市城鎮(zhèn)（建制鎮(zhèn)）國有土地范圍內(nèi)，有合法產(chǎn)權(quán)（即取得不動產(chǎn)權(quán)證或房屋產(chǎn)權(quán)證）、需要裝修改造的，且2020年1月1日前竣工驗收合格住宅房屋，可以申請補貼。此次補貼不包括酒店式公寓、商鋪、辦公用房等非住宅。

02

問：無產(chǎn)權(quán)證書的自建房，能否享受此次補貼？宅基地證是符合要求的房屋產(chǎn)權(quán)（權(quán)利）的證明材料嗎？

答：無產(chǎn)權(quán)證書的住房不能享受此次補貼。宅基地證不是此次補貼中符合要求的房屋產(chǎn)權(quán)（權(quán)利）的證明材料。

03

問：商住樓（一層門面房，二三層住宿）和別墅是否為此次補貼對象？

答：國有土地上的商住房的住宅部分進行裝修的行為可享受此次補貼，此處所指住宅需功能齊全，要求配有廚衛(wèi)。國有土地上的別墅屬于本次補貼對象范圍。

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04

問：住房建成于2020年1月1日前，但于2020年1月1日后取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，可否享受此次補貼？

答：此次補貼對房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時間沒有具體要求。住房有房屋產(chǎn)權(quán)證且建成時間在2020年1月1日前的，就可以享受此次補貼。

05

問：政策發(fā)布時裝修行為已經(jīng)開始，是否可以享受補貼？

答：裝修行為在2025年內(nèi)開始的，提供2025年1月1日至2025年12月31日開具的符合要求的發(fā)票，可以享受此次補貼。裝修行為在2025年以前開始或完工的，均不享受此次補貼。

06

問：因規(guī)劃調(diào)整等原因，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)證明上的住房地址與實際住房地址不同的，填報信息時以何為準(zhǔn)？

答：因規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е碌刂凡煌?，申請信息?yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)證記錄的地址保持一致，同時需提供街道、社區(qū)出具的“規(guī)劃調(diào)整后地址與產(chǎn)權(quán)證記錄地址實際一致”等證明材料。

07

問：家電、家具、燈具等屬于補貼范圍嗎？

答：個人消費者舊房裝修購置所用物品和材料補貼范圍不包含家電（如冰箱、洗衣機、電視、空調(diào)、電腦、熱水器、家用灶具、吸油煙機、廚衛(wèi)電器、智能門鎖等）、燈具、窗簾、活動家具等。屬于商務(wù)部門實施的家電及家裝廚衛(wèi)產(chǎn)品消費補貼范圍的物品材料，均不在此次補貼范圍內(nèi)。

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關(guān)于補貼申請主體咨詢

01

問：申請人必須是產(chǎn)權(quán)人嗎？

答：申請人應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人，若房屋為多人共有，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)證書記載的權(quán)利人申請補貼，且與裝修人（采購人）、裝修合同簽訂主體、發(fā)票抬頭主體、購置補貼接收主體相一致。

如產(chǎn)權(quán)人為未成年人，申請人應(yīng)為產(chǎn)權(quán)人，在發(fā)票開具、銀行賬戶等方面如由監(jiān)護人代理，需在產(chǎn)權(quán)信息板塊補充提供戶口本或監(jiān)護證明材料。

02

問：同一人名下有多套房屋是否能就多套房屋申請補貼？

答：不可以。每位消費者且每套房最多可補貼1次。

03

問：同一人名下有多套房屋，其中有部分房屋去年已按照《蕪湖市城鎮(zhèn)老舊住房裝修補貼實施細則》（蕪市建函〔2024〕131號）享受過補貼，今年能否就其他房屋申請補貼？

答：可以，擁有多套房屋的申請人可就去年未享受補貼的房屋，按照要求申請。

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關(guān)于補貼申請程序及發(fā)票咨詢

01

問：開具的發(fā)票為一張總票，是否需要在備注上面寫明各材料名稱？

答：開具一張總票的，需要按《蕪湖市個人消費者舊房裝修購置所用物品和材料補貼實施細則》中的品類標(biāo)注明細，無需注明所有材料的具體名稱。

02

問：沒有發(fā)票，但有支付憑證可申請補貼嗎？發(fā)票是增值稅普通發(fā)票還是專用發(fā)票？

答：不能用支付憑證代替發(fā)票。增值稅普通發(fā)票、專用發(fā)票均可。

03

問：填報的發(fā)票金額是否包括稅額、國補金額？

答：填報的發(fā)票金額為實際銷售價格（剔除所有折扣和優(yōu)惠后的價格），需包括稅額。

04

問：同一套房屋裝修既有裝修款發(fā)票又有采購發(fā)票是否可以申請？

答：在補貼范圍內(nèi)的，均可申請。

05

問：“支付憑證”需要滿足何種要求？

答：電子支付憑證或紙質(zhì)支付憑證均可。支付憑證金額需與發(fā)票金額一致。收款主體與發(fā)票開具主體需一致。如不一致，需提供情況說明。電子支付憑證需顯示金額、當(dāng)前狀態(tài)、支付時間、交易單號、商戶單號等基本信息。紙質(zhì)支付憑證需顯示金額、支付時間、收款主體等基本信息。

06

問：是否一定要等到裝修完工后才能申請補貼？

答：不必等裝修完工再申請，只要申請人正式開工并形成實物工作量，提供可補貼材料品類的正式發(fā)票就可以申領(lǐng)補貼。

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07

問：裝修時未委托裝修企業(yè)或者委托裝修企業(yè)實施包清工裝修，物品材料為自購，怎么申請補貼？

答：提供注明可補貼材料品類的發(fā)票即可申請。

08

問：補貼申請最遲應(yīng)在何時提交？

答：補貼申請截止日期為2025年12月31日，按照先到、先審、先得原則撥付補貼資金。因國家補貼資金有限，若資金額度提前用完，以政府官網(wǎng)發(fā)布的停止兌付公告為準(zhǔn)。

關(guān)于補貼標(biāo)準(zhǔn)及金額咨詢

01

問：住房裝修補貼金額和上限是如何確定的？

答：提交裝修款發(fā)票的，需明確材料服務(wù)品類和金額明細，按照可補貼實際發(fā)生費用的15%計算補貼金額。提交材料采購發(fā)票，按照可補貼實際發(fā)生費用的15%計算補貼金額。補貼金額總和最高不超過2萬元。

02

問：裝修款發(fā)票金額和可補貼材料總價不一致，如何計算補貼金額？

答：裝修款發(fā)票金額、可補貼材料服務(wù)總價不一致的，發(fā)票需列明可補貼材料的具體明細，以開具發(fā)票的可補貼材料的金額為基數(shù)計算補貼金額。

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