西安樓市正值新舊交替期，改善當道、剛需尋機，但真正能打的好盤依然稀缺——教育要“名校+”，產品要“四代宅”，交通得近地鐵，門檻還得友好……

這一次，我們挖到幾個熱度飆升的樓盤，個個直戳買房人痛點！如果你正在看房，不妨關注這批“優(yōu)等生”——它們正在重新定義西安的品質居住底線。

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白樺林書香

總占地約46畝，容積率2.6，共規(guī)劃了8棟樓，全部為15–18F的小高層，主推90-138㎡四代住宅！

項目配套也是一大亮點，對面就是九年制學校（據說是五大名校之一名校+），自帶幼兒園，12年一貫制教育就在門口。距地鐵四號線元朔路站不到200米，距西安北站也很近，交通還是非常便利的。

建面90㎡超低門檻“純改小戶”：得房率高達約108%，1T2純板設計+南北雙露臺，南向露臺做到了6.5米長，全功能高配主臥，點擊獲取最新動態(tài)及首開優(yōu)惠↓

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保利云谷和著云曜

名校+成熟配套+超級生態(tài)+萬億產業(yè)！二期約75畝，16棟(小高+中高)，約4700畝宏圖規(guī)劃，與高新絲路軟件城無銜接，一路之隔灃東科創(chuàng)一小(開工建設中)，1公里內規(guī)劃有灃東科創(chuàng)一初，近距九年一貫制名校+等優(yōu)渥名校配套，西側規(guī)劃7500㎡城市運動公園。

新品樣板間，將在本周正式對外開放：新推出101㎡四室，及129㎡四房，得房率超100%，1T1戶體驗，獨立電梯入戶+入戶玄關，非常適合剛需客戶！

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大明宮·健康科技大宅

二環(huán)內唯一"千畝公園資產+科技住宅基因+高端改善生活場"的超級配置，持續(xù)霸榜西安北城高端改善盤前列。

容積率約2.5的主城純小高社區(qū)，特邀全球頂級景觀團隊打造出"九境歸家"動線。社區(qū)樓棟總體規(guī)劃呈十字雙軸中心對稱，錯落有致，無遮擋； 樓間距最大約為55m。

三期產品將12大綠金科技系統(tǒng)再升級，構筑「舒溫」、「舒濕」、「舒氧」、「舒靜」、「舒凈」的五舒奢宅極致體驗。

正在熱銷：三期建面約179-272㎡健康科技大宅，持續(xù)上新中，戳下方咨詢置業(yè)顧問搶占主城席位

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家門口交大教育·首期6萬起

實景準現房·今年買今年住，城南中軸剛需全配大盤，下樓即地鐵2號線常寧宮站，規(guī)劃一座約4萬方的商業(yè)綜合體，附近還有萬象城、小寨等多個大型商業(yè)在側。自建一所幼兒園， 家門口的交大名校已開學 ；南望秦嶺， 向北是長安公園。

首期6萬起：建面94-143㎡實景準現房正在熱銷，單價1.3萬，首期6萬起，交房前0月供，極速搶購，鎖定低價↓↓

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能金核芯·雙鐵一準現房

位于能金區(qū)核心位置，一路之隔即鐵一中金灣小學、鐵一中金灣中學，妥妥學區(qū)房，規(guī)劃有11棟，打造“奢藏版”第四代天空院，寬大幕墻設計，還有庭院露臺，尤其是面積約89㎡小戶型產品，門檻低，地緣性客戶、高新上班族都可考慮。

清盤特價：鐵一旁準現房，清盤15780元/㎡起， 約117-143㎡臻四代書香院境，超大贈送面積，詳情一鍵查看！

當下熱盤分析、區(qū)域解讀、樓盤對比、購房流程......你想問的，這里都有答案！

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