「編者按」：中國商業(yè)地產(chǎn)已全面進入存量時代，從空間運營到內(nèi)容價值的深度重構(gòu)迫在眉睫，煥新升級與招商破局已成為行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵命題。上海即將隆重舉辦「共煥新 見未來」中國城市煥新共創(chuàng)大會，為深度挖掘優(yōu)秀實踐經(jīng)驗，特別策劃「全國標桿煥新商業(yè)案例巡禮」系列專題報道，通過系統(tǒng)解析經(jīng)典案例，提煉可復(fù)制的運營方法論，為行業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供創(chuàng)新思路與實踐參考。此乃第三篇：蘇州尹山湖歌林公園。

尹山湖歌林公園是歌林商業(yè)集團針對城市更新、存量改造的重磅力作。項目商業(yè)面積26萬方，是集休閑、娛樂、運動、購物、文化、體驗于一體的年輕化新型公園商業(yè)綜合體。

在場景呈現(xiàn)上，秉持歌林商業(yè)生態(tài)綠色的造景理念，新生探索自然峽谷風貌，把一棵樹搬進商場里，縱跨3層、高達17M。層疊的綠植向上，綠意向下縱深，形成一派自然秘境。以自然的力量，去實現(xiàn)對未來城市空間和商業(yè)的新想象。

硬件上融入歌林商業(yè)姑蘇二十四集獨有IP品牌文化，將江南獨有的雅致情懷融于商業(yè)場景，古韻與時尚并存，重現(xiàn)姑蘇繁華煙火氣。同時，加載昆甲機械因子、打造獨樹一幟的未來感理想國度，原傳統(tǒng)的開放式街區(qū)，成功轉(zhuǎn)型為沉浸式社交性消費空間，為市民消費者提供了一個獨具姑蘇文化特色，自由探索野趣的城市自然棲息地。

品牌內(nèi)容升級方面，尹山湖歌林公園以“品牌自營+戰(zhàn)略招商”雙輪驅(qū)動，聚焦時尚潮流、社交體驗、網(wǎng)紅餐飲等內(nèi)容，拓展豐富業(yè)態(tài)和品牌組合，引入盒馬鮮生、海底撈、野人先生、BONJOUR本就、秘境餐廳、熱氣餅店等80余家知名品牌，極大程度上滿足了城市居民多元生活消費需求。

尹山湖歌林公園全新啟幕以來，以“城市青年生活新聚場”為定位，將姑蘇在地文化與商業(yè)高度融合，強勢發(fā)揮歌林自有青年IP，持續(xù)舉辦兒童戲劇展演、非遺戲曲秀、二次元動漫節(jié)、萌寵友好聯(lián)動活動等多元活動——既讓不同圈層客群在此歡聚，也讓多樣文化于此碰撞，更讓年輕活力在這里盡情綻放。

尹山湖歌林公園的煥新，不僅是一次物理空間的改造，更是城市更新理念的創(chuàng)新實踐，通過生態(tài)、商業(yè)與文化的多維融合，歌林商業(yè)讓存量資產(chǎn)價值得以最大化提升，在城市更新方面展現(xiàn)出異于常人的稟賦。