在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，中小企業(yè)的發(fā)展面臨著諸多挑戰(zhàn)，而 “要賬難、賬期長” 問題無疑是一塊沉重的絆腳石，尤其對于與大型企業(yè)合作頻繁的中小企業(yè)來說，這一問題更是關(guān)乎企業(yè)的生存與可持續(xù)發(fā)展。
令人欣慰的是，汽車央企在落實(shí)《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》方面邁出了堅(jiān)實(shí)步伐。
6月10日，一汽、東風(fēng)汽車、廣汽、長安等汽車央企紛紛表態(tài)，將供應(yīng)商的支付賬期統(tǒng)一至60天內(nèi)，這一舉措為房地產(chǎn)行業(yè)樹立了良好的榜樣，房產(chǎn)央國企也應(yīng)積極跟進(jìn)，主動優(yōu)化供應(yīng)商賬期。
《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》自今年6月1日起正式執(zhí)行，該條例共五章37條，涵蓋了央企、國企等大型企業(yè)以及機(jī)關(guān)、事業(yè)單位等付款主體。
其中第九條明確規(guī)定，“大型企業(yè)從中小企業(yè)采購貨物、工程、服務(wù)，應(yīng)當(dāng)自貨物、工程、服務(wù)交付之日起60日內(nèi)支付款項(xiàng)”。
此外，條例還強(qiáng)調(diào) “不得強(qiáng)制中小企業(yè)接受商業(yè)匯票、應(yīng)收賬款電子憑證等非現(xiàn)金支付方式，不得利用商業(yè)匯票、應(yīng)收賬款電子憑證等非現(xiàn)金支付方式變相延長付款期限”。這些規(guī)定為保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付提供了堅(jiān)實(shí)的法律依據(jù)和政策支持。
房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，其供應(yīng)鏈的穩(wěn)定與發(fā)展對于整個(gè)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定運(yùn)行具有舉足輕重的作用。
然而，當(dāng)前部分房產(chǎn)企業(yè)在供應(yīng)商款項(xiàng)支付方面的賬期過長問題較為突出，給中小企業(yè)帶來了沉重的資金壓力，甚至導(dǎo)致一些企業(yè)面臨資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)重影響了房地產(chǎn)供應(yīng)鏈的活力和穩(wěn)定性。
在此背景下，房產(chǎn)央國企更應(yīng)發(fā)揮行業(yè)引領(lǐng)作用，擔(dān)當(dāng)起應(yīng)有的社會責(zé)任。作為大型國有企業(yè)，房產(chǎn)央國企在資金實(shí)力和市場影響力等方面具有顯著優(yōu)勢，其率先優(yōu)化供應(yīng)商賬期，不僅能為中小企業(yè)及時(shí)提供資金支持，緩解其經(jīng)營壓力，還能有效穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期，維護(hù)市場秩序。
通過縮短賬期至 60 天內(nèi)，房產(chǎn)央企國將為中小企業(yè)創(chuàng)造更加公平、健康的營商環(huán)境，激發(fā)房地產(chǎn)供應(yīng)鏈的創(chuàng)新活力和發(fā)展?jié)摿ΓM(jìn)而推動整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。
此外，房產(chǎn)央國企的這一舉措也有助于提升自身的品牌形象和社會聲譽(yù)。在國家大力倡導(dǎo)優(yōu)化營商環(huán)境、支持中小企業(yè)發(fā)展的大背景下，積極落實(shí)政策要求，展現(xiàn)央企擔(dān)當(dāng)，將使房產(chǎn)央國企在市場競爭中贏得更多的信任與認(rèn)可，吸引優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商資源，為企業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
總之，借鑒汽車央企的經(jīng)驗(yàn)，房產(chǎn)央國企應(yīng)積極響應(yīng)《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》，主動優(yōu)化供應(yīng)商賬期至 60 天內(nèi)。這不僅是對政策的有力落實(shí)，更是對房地產(chǎn)行業(yè)生態(tài)的優(yōu)化與完善，以及對中小企業(yè)發(fā)展的有力支持。
我們有理由相信，房地產(chǎn)行業(yè)將迎來更加健康、穩(wěn)定、可持續(xù)的發(fā)展局面，為我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)繁榮作出更大貢獻(xiàn)。
文｜楊光華（地產(chǎn)寫字人）