“堂堂國企，房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛，不理不管，給租戶造成重大損失不說，居然還不認(rèn)可國家的疫情減免扶持政策和曾經(jīng)認(rèn)可的減免申請契約，仗著國有企業(yè)的膀大腰圓，張嘴就要百分之三十的違約金，這是血盆大口嗎？請問，給我們造成的損失，誰來管？”日前，有群眾反映，國網(wǎng)山西省電力公司超高壓輸電分公司仗勢欺人，背信棄義，過河拆橋，欺壓疫情防疫機(jī)構(gòu)。 對此，國網(wǎng)山西負(fù)責(zé)此事的張建軍表示確實(shí)存在經(jīng)濟(jì)糾紛：他欠我們些錢，我們欠他些錢。
群眾李某告訴本網(wǎng)，2019年，太原市杏花嶺區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心向國網(wǎng)山西供電工程承裝有限公司租賃了位于杏花嶺區(qū)的某處房屋。然而，未料及的是，該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，國網(wǎng)供電承裝公司還未獲得使用權(quán)，且不積極消除該糾紛，在糾紛存在的情況下仍出租該房屋，制造矛盾，制造糾紛。爭議一方楊某多次鎖門，導(dǎo)致杏花嶺區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心無法接診，停業(yè)達(dá)75天，使群眾的方便就醫(yī)受到嚴(yán)重影響。該社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心多次聯(lián)系承裝公司，承裝公司卻消極對待，懈怠處理租賃糾紛，任由社區(qū)中心合法利益無辜受到損失。多次報(bào)警無效后，社區(qū)衛(wèi)生中心被迫幾次向主張權(quán)益的楊某支付房租，換取開門后正常接診。
“房產(chǎn)糾紛，房東居然不予理會(huì)，也就國企領(lǐng)導(dǎo)能干出這種事不關(guān)己的事來吧。后來，我們給爭議房東交了錢。我們被迫重復(fù)支付的房租有據(jù)可查，損失也容易估算，看看每天的接診額就可計(jì)算！然而，承裝公司對我們的損失視而不見，沒有承擔(dān)起出租方的責(zé)任和義務(wù)！”
不久，疫情三年，這一區(qū)域多次遭封。杏花嶺社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心無法正常接診，又?jǐn)?shù)次被迫關(guān)門，不能正常接診時(shí)間逾年。然而，作為基層防疫骨干力量，該社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心醫(yī)護(hù)人員逆向而行，沖鋒在防疫的第一線，一直參加核酸檢測和疫苗接種等工作。
“應(yīng)承裝公司要求，我們曾冒著病毒侵襲的風(fēng)險(xiǎn)，給他們公司員工上門進(jìn)行核酸檢測等防疫工作。防疫期間，國網(wǎng)系統(tǒng)還是懂得感恩的！然而，防疫結(jié)束，就撕破了誠信和明理的面具！”李某介紹說，依照疫情期間減免扶持政策，自己向國網(wǎng)供電承裝公司提交了房租減免申請。申請書經(jīng)過承租公司負(fù)責(zé)人修改，并獲得一致共識(shí)。再次提交后，自己理所應(yīng)當(dāng)以為減免成功了！
2023年，社區(qū)中心所租賃的該商鋪被第三方購買。按照《房屋租賃合同》規(guī)定，辦完房屋手續(xù)后次月停止租賃。2023年2月24日，承裝公司邀請李某及其他兩家租戶，一起協(xié)商房屋移交事宜后簽訂了各方均同意互不追究責(zé)任的會(huì)議紀(jì)要，各方交集畫了個(gè)句號(hào)，互不再有任何債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。
“然而，沒想到之后不久接到惡意拖欠房租的指控，原來約定的減免，一剎間成了惡意拖欠！承裝公司清算破產(chǎn)后，自稱承接債權(quán)債務(wù)的國網(wǎng)山西省電力公司超高壓輸電分公司粉墨登場，不顧及疫情政策和互不追究責(zé)任的會(huì)議紀(jì)要，不顧及起碼的契約精神，不顧及疫情期間的幫助，居然揮舞大棒了！”
據(jù)介紹，超高壓輸電分公司強(qiáng)調(diào)自己承接的債權(quán)關(guān)系，不理會(huì)其房產(chǎn)糾紛導(dǎo)致停業(yè)給社區(qū)中心造成的損失，也不理會(huì)房租減免申請并達(dá)成一致的契約，反而說社區(qū)中心是在拖欠房租了，繼而提出30%的高額違約金！甚至對房租減免的期限，不認(rèn)住建部的通知，只強(qiáng)調(diào)國務(wù)院的通知。
國網(wǎng)超高壓輸電分公司的部分要求，遭到太原仲裁委的否決！仲裁委不僅否定了其主張的高額違約金，而且要求對疫情期間的房租依規(guī)減免。但是，對2019年該國企房東無依據(jù)多收取社區(qū)中心的租金糾紛，給租戶造成的損失，卻提出另外處理。
“另外處理，意味著我們得再次卷入無盡期的官司中，我們這小身板，怎么耗得起膀大腰圓的國網(wǎng)山西分公司？疫情期間的溫情何在？疫情后的幾個(gè)契約何在？國企房東老大哥耍個(gè)賴，受傷的是無辜的我們？”
據(jù)李某稱：“在2019年房產(chǎn)糾紛中，國網(wǎng)電力分公司重復(fù)收取了社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的租金，該年 1月 1日至 8月30 日的租金已被有爭議的出租人按原租賃合同收取。國網(wǎng)供電承裝公司不顧杏花嶺社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心善意毫不知情以物抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，按約已交付原出租人房屋租金的解釋，國網(wǎng)供電承裝公司僅憑法院執(zhí)行以物抵債騰房公告，要求簽訂新的租賃合同 2019年 3月 1日至 12年 月 31日房屋租賃合同。迫于無奈，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心違心簽了合同，重復(fù)支付房屋租金達(dá)6個(gè)月18萬元2千5百元。原收租人索要租金暴力鎖門，使社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心無法開展醫(yī)療服務(wù)，并造成經(jīng)濟(jì)損失。報(bào)警和通知國網(wǎng)供電承裝公司過來處理卻沒有結(jié)果，任由事態(tài)發(fā)展造成損失擴(kuò)大。做為國網(wǎng)供電承裝公司出租方，你收了租金不保障租戶正常使用，不合法的收取租金，不顧租戶利益公平嗎？以上內(nèi)容有杏花嶺區(qū)人民法院判決書為證，你方重復(fù)收取我方的租金于法無據(jù)?！?br/>據(jù)悉，事后，李某將此事訴諸媒體，不久接到國網(wǎng)山西分公司和張建軍的電話，要求先刪了帖子，協(xié)商處理?！八麄冞€找了我們的主管部門領(lǐng)導(dǎo)幫忙說情和溝通！我以為把問題放在陽光下，讓社會(huì)大眾公開評判，事情能得到有效處理了！結(jié)果十幾天后，國網(wǎng)供電超高壓輸電分公司卻一副無賴相，否認(rèn)重復(fù)收費(fèi)，否認(rèn)多收了我們房租費(fèi)，并表示不予處理！電老虎成老賴了！”
對此，本網(wǎng)聯(lián)系張建軍核實(shí)事情真?zhèn)?。張建軍承認(rèn)存在經(jīng)濟(jì)糾紛。張建軍稱：“他欠我們些錢，我們欠了他些錢?！?br/>那么，國網(wǎng)山西作為國有企業(yè)，本身應(yīng)成為誠信體系建設(shè)的排頭兵，既然承認(rèn)欠對方錢，為何只主張對方虧欠，而不協(xié)商償還多收的部分？對相關(guān)問題，本網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注?。▉碓矗盒吕耍?/p>