上海業(yè)主在買房時(shí)看中了一套930萬豪宅，但對于108㎡戶型拿不定主意，就想聽聽大家的意見以求個(gè)心安。

我覺得吧，本戶型最大的亮點(diǎn)就在于廚房，85分戶型當(dāng)然值得購買，具體點(diǎn)評如下。

首先，在最近上海入市的千萬豪宅中，三室兩衛(wèi)戶型的面積中位數(shù)大約在110㎡左右。本戶型108㎡，當(dāng)屬凈賺2㎡范疇。

其次，暗候梯廳，所以差評送上？這個(gè)選房邏輯當(dāng)然不對。因?yàn)樽鳛樾粜?，候梯廳只要在亮堂跟寬敞之間占得其一，宜居無疑。

再次，進(jìn)門L型玄關(guān)，我知道你們都喜歡?？赡銈冇袥]有考慮過南次臥的居住感受？本來進(jìn)出次臥的私密性就夠差了，房間還做的這么小，你們當(dāng)蝸居呢？

不要跟我杠什么湊合著睡一覺天就亮了！在我們建筑師眼中，天大地大、臥室最大，1000萬豪宅肯定不是這個(gè)樣子的。

另外，自14年開始幫大家選房以來，我一直在號召所有開發(fā)商都應(yīng)該挖掘一下大飄窗的利用。

而今看到這個(gè)廚房飄窗落地（北向操作臺是大飄窗），欣慰至極。而能為廣大購房業(yè)主謀福利的開發(fā)商，絕對值得點(diǎn)贊。

陳女士問：餐廳那么大，想放個(gè)圓形餐桌行不行？答：盡量按戶型圖所示選擇方桌，因?yàn)椴妥肋吷系倪@個(gè)餐邊柜，不可辜負(fù)！

最后，0走道戶型，稀缺；利用飄窗的大廚房，稀缺；餐廳不局促，稀缺；可以判定本戶型為剛改戶型，可以給予本戶型85分三星不錯(cuò)評級。

購買建議的話，樓層往低走，性價(jià)比更高些。單元當(dāng)然得選東首。其余就沒什么好多說的了。關(guān)注我，一起讓選房變得更簡單。