上海業(yè)主在買(mǎi)房時(shí)看中了一套930萬(wàn)豪宅，但對(duì)于108㎡戶(hù)型拿不定主意，就想聽(tīng)聽(tīng)大家的意見(jiàn)以求個(gè)心安。

我覺(jué)得吧，本戶(hù)型最大的亮點(diǎn)就在于廚房，85分戶(hù)型當(dāng)然值得購(gòu)買(mǎi)，具體點(diǎn)評(píng)如下。

首先，在最近上海入市的千萬(wàn)豪宅中，三室兩衛(wèi)戶(hù)型的面積中位數(shù)大約在110㎡左右。本戶(hù)型108㎡，當(dāng)屬凈賺2㎡范疇。

其次，暗候梯廳，所以差評(píng)送上？這個(gè)選房邏輯當(dāng)然不對(duì)。因?yàn)樽鳛樾?hù)型，候梯廳只要在亮堂跟寬敞之間占得其一，宜居無(wú)疑。

再次，進(jìn)門(mén)L型玄關(guān)，我知道你們都喜歡。可你們有沒(méi)有考慮過(guò)南次臥的居住感受？本來(lái)進(jìn)出次臥的私密性就夠差了，房間還做的這么小，你們當(dāng)蝸居呢？

不要跟我杠什么湊合著睡一覺(jué)天就亮了！在我們建筑師眼中，天大地大、臥室最大，1000萬(wàn)豪宅肯定不是這個(gè)樣子的。

另外，自14年開(kāi)始幫大家選房以來(lái)，我一直在號(hào)召所有開(kāi)發(fā)商都應(yīng)該挖掘一下大飄窗的利用。

而今看到這個(gè)廚房飄窗落地（北向操作臺(tái)是大飄窗），欣慰至極。而能為廣大購(gòu)房業(yè)主謀福利的開(kāi)發(fā)商，絕對(duì)值得點(diǎn)贊。

陳女士問(wèn)：餐廳那么大，想放個(gè)圓形餐桌行不行？答：盡量按戶(hù)型圖所示選擇方桌，因?yàn)椴妥肋吷系倪@個(gè)餐邊柜，不可辜負(fù)！

最后，0走道戶(hù)型，稀缺；利用飄窗的大廚房，稀缺；餐廳不局促，稀缺；可以判定本戶(hù)型為剛改戶(hù)型，可以給予本戶(hù)型85分三星不錯(cuò)評(píng)級(jí)。

購(gòu)買(mǎi)建議的話(huà)，樓層往低走，性?xún)r(jià)比更高些。單元當(dāng)然得選東首。其余就沒(méi)什么好多說(shuō)的了。關(guān)注我，一起讓選房變得更簡(jiǎn)單。