2月25日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)舉辦的“攜手共進(jìn)·軌道賦能·共建美麗宜居北京——2025年北京商品住宅用地推介會(huì)”在海淀區(qū)中關(guān)村國際創(chuàng)新中心召開。現(xiàn)場(chǎng)提供的用地圖冊(cè)信息顯示，2025年北京集中推介69宗商品住宅用地。

現(xiàn)場(chǎng)：土地推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)有機(jī)器人

“今兒個(gè)來這，就是想跟您聊聊北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)，看看咱們?cè)趺匆黄鹜苿?dòng)它高質(zhì)量發(fā)展?！?北京青年報(bào)記者在現(xiàn)場(chǎng)注意到，在推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，操著一口京片子的機(jī)器人引發(fā)不少圍觀。有人在提問北京最新的供地計(jì)劃，也有人詢問北京房價(jià)還會(huì)不會(huì)漲。

當(dāng)問及北京供地計(jì)劃的相關(guān)內(nèi)容時(shí)，這款有著豐富面部表情的機(jī)器人回答道：咱們北京可是有大動(dòng)作，不僅要提升供地效率，還要優(yōu)化營商環(huán)境、打造宜居環(huán)境。

北青報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，除了與機(jī)器人互動(dòng)帶來的熱鬧氣氛，現(xiàn)場(chǎng)工作人員也在積極推介自己區(qū)域的地塊和優(yōu)勢(shì)。朝陽、海淀、豐臺(tái)、石景山、通州、順義、昌平、房山等多區(qū)展位均提供掃碼獲取擬供地塊電子冊(cè)服務(wù)，同時(shí)展覽架還擺滿了相關(guān)規(guī)劃報(bào)件的辦事流程宣傳冊(cè)。

參會(huì)企業(yè)普遍表示，與往年相比，本次推介會(huì)有很多亮點(diǎn)：推介信息更加豐富：不僅推介用地規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)，還展示周邊軌道站點(diǎn)、配套設(shè)施和市政建設(shè)計(jì)劃等情況；推介形式更加生動(dòng)：通過現(xiàn)場(chǎng)推介、視頻推介、專題布展、一對(duì)一答疑等多種形式，推動(dòng)存量政策加速落地。

數(shù)據(jù)：2025年北京共推69宗宅地

“此次推介會(huì)讓企業(yè)看到了更多、更好的投資機(jī)會(huì)，感受到了以需定供的市場(chǎng)導(dǎo)向，釋放了預(yù)期向好的積極信號(hào)?！庇胁簧倨髽I(yè)稱，從全國范圍看，北京土地市場(chǎng)仍然是一個(gè)最具韌性和活力的市場(chǎng)，未來將持續(xù)關(guān)注北京土地市場(chǎng)，積極參與土地競(jìng)買，共享城市發(fā)展機(jī)遇。

北青報(bào)記者了解到，2025年北京共推介了69宗、427公頃用地，重點(diǎn)圍繞軌道站點(diǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)布局，朝陽太陽宮、海淀半壁店、豐臺(tái)太平橋及石景山蘋果園等多宗熱點(diǎn)地塊都在其中。

2025年北京市擬供應(yīng)商品住宅用地圖冊(cè)信息顯示， 朝陽擬供應(yīng)6宗，海淀4宗，豐臺(tái)9宗，石景山6宗，通州6宗，大興9宗，順義4宗，昌平6宗，房山5宗，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)4宗，門頭溝2宗，平谷3宗，懷柔2宗，密云1宗，延慶2宗，合計(jì)69宗地。

中原地產(chǎn)首席咨詢顧問張坤昱表示，本次推介會(huì)更加突出軌道賦能，以高品質(zhì)土地供給激發(fā)企業(yè)投資需求，同時(shí)更加注重政策支持與引導(dǎo)，以規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)新及建筑品質(zhì)提升滿足人民群眾日益增長的多樣化居住生活需要，以“一區(qū)一策”支持平原新城高質(zhì)量發(fā)展。

北京市規(guī)劃自然資源委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2025年，北京將結(jié)合市場(chǎng)情況，按月發(fā)布清單均衡有序供地，不斷優(yōu)化完善交易規(guī)則，著力營造更加穩(wěn)定、公平、透明、可預(yù)期的市場(chǎng)環(huán)境。同時(shí)，持續(xù)搭建與房地產(chǎn)企業(yè)的溝通交流平臺(tái)，努力創(chuàng)造政府與市場(chǎng)同向發(fā)力的良好局面，共同促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

關(guān)注：“好房子”成特色展區(qū)

值得一提的是，在推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，“好房子”展區(qū)吸引了眾多企業(yè)駐足參觀，逐條問詢陽臺(tái)設(shè)置、底層架空、共享空間、建筑高度等方面的創(chuàng)新政策。

據(jù)介紹，2024年11月，李強(qiáng)總理在調(diào)研中國建筑科技展時(shí)指出，要以提升居民居住品質(zhì)和幸福感為導(dǎo)向，更好滿足人民群眾高品質(zhì)居住需求，著力建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的好房子。

推介會(huì)上，北京住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，廣大在京房企積極響應(yīng)號(hào)召，一批真正從群眾需求出發(fā)的好房子項(xiàng)目，贏得了市場(chǎng)的廣泛贊譽(yù)。從住建委調(diào)研的熱銷項(xiàng)目來看，設(shè)計(jì)合理、綠色節(jié)能、得房率高的的好產(chǎn)品，受到青睞。

2025年2月12日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)印發(fā)《北京市平原多點(diǎn)地區(qū)“好房子”規(guī)劃管理相關(guān)技術(shù)要點(diǎn)（試行）》。

北京住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，相關(guān)規(guī)范為北京市推進(jìn)好房子建設(shè)開了好頭。按照住建部門和市委、市政府要求，市住建委正在廣泛聽取企業(yè)和居民意見建議，抓緊完善北京市推進(jìn)好房子建設(shè)工作意見。從全周期、全過程、全產(chǎn)業(yè)鏈著眼，貫通規(guī)建制環(huán)節(jié)，把好房子建設(shè)從圖紙落到實(shí)處，打造北京標(biāo)準(zhǔn)、北京模式和北京樣板。為開發(fā)建設(shè)安全舒適、綠色智慧的好房子，打造宜居、舒適、健康的居住環(huán)境，持續(xù)優(yōu)化政策設(shè)計(jì)，做好制度安排，努力將保障性住房和商品住房建成好房子，把老房子改造成好房子。

文/北京青年報(bào)記者 宋霞