近日，我們看到一孟姓專家發(fā)表房?jī)r(jià)主要繼續(xù)往上漲，老百姓的信心就回來(lái)了的言論感覺(jué)到其非常無(wú)知而且可笑，因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)大部分老百姓都買(mǎi)不起房了，繼續(xù)上漲的話，老百姓只能更加的購(gòu)買(mǎi)不起，如果老百姓迫不得已的買(mǎi)房，也只會(huì)選擇比較偏僻便宜的房，說(shuō)白了就是，老百姓已經(jīng)經(jīng)歷了三年的疫情，至今都還沒(méi)有緩回來(lái)，再加上各種問(wèn)題的出現(xiàn)，老百姓的負(fù)擔(dān)越來(lái)越大，已經(jīng)突破了老百姓的生存極限了。

值得一提的是，孟姓專家的言論確實(shí)值得質(zhì)疑和批評(píng)。房?jī)r(jià)的上漲與老百姓的購(gòu)買(mǎi)力之間存在著復(fù)雜的關(guān)系，單純的認(rèn)為房?jī)r(jià)上漲能夠提高老百姓的信心是不負(fù)責(zé)任和缺乏常識(shí)的。

專家的言論可能源于對(duì)市場(chǎng)供需的理解，認(rèn)為需求增加會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，然而忽略了房屋價(jià)格與老百姓購(gòu)買(mǎi)力之間的實(shí)際關(guān)系。對(duì)于大部分老百姓來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲會(huì)加大他們的購(gòu)房壓力，使得他們更加難以實(shí)現(xiàn)購(gòu)房的目標(biāo)。

在當(dāng)前的全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，疫情和其他社會(huì)問(wèn)題確實(shí)給老百姓帶來(lái)了巨大的負(fù)擔(dān)。房?jī)r(jià)的上漲不僅沒(méi)有提高老百姓的信心，反而可能會(huì)增加他們的焦慮和不安。這種情況下，政府和社會(huì)應(yīng)該更多的關(guān)注和解決老百姓的實(shí)際問(wèn)題，包括提供合理的住房政策、改善住房環(huán)境、降低房屋價(jià)格等，以保障老百姓的基本生活需求和提高他們的生活質(zhì)量。

專家的言論可能出于對(duì)市場(chǎng)的樂(lè)觀預(yù)測(cè)或者對(duì)政策的信任，然而在面對(duì)復(fù)雜的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)問(wèn)題時(shí)，我們需要更多的理性和客觀的分析，而不是簡(jiǎn)單的假設(shè)和樂(lè)觀的預(yù)測(cè)。專家的言論需要更多的實(shí)證數(shù)據(jù)和實(shí)際案例來(lái)支持，否則只會(huì)讓人感到其缺乏責(zé)任感和專業(yè)知識(shí)。

其次，孟姓專家是一家房產(chǎn)公司的原總裁，記得哦！是原總裁，現(xiàn)在是一家保險(xiǎn)公司的董事長(zhǎng)，根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)顯示，該保險(xiǎn)公司注冊(cè)于2007年，但核準(zhǔn)的日期卻是2023年的2月份，要說(shuō)我也算是一個(gè)老網(wǎng)民了，而且從事的也是相關(guān)的工作，以前我?guī)缀醵紱](méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)這個(gè)孟姓專家，甚至他是誰(shuí)都不知道，而今年頻繁的出現(xiàn)我們懷疑是不是在造勢(shì)呢？

最關(guān)鍵的是，孟姓專家根本不了解老百姓，更不了解老百姓的市井生活，關(guān)鍵是，我們看到他多篇評(píng)論都與老百姓買(mǎi)不買(mǎi)房相關(guān)，甚至還說(shuō)出“不征收房地產(chǎn)稅吃虧的是年輕人”這種不正確的言論，因?yàn)�，房地產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租賃收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

很多年輕人可能會(huì)覺(jué)得，如果房地產(chǎn)稅征收的話，那么對(duì)于他們來(lái)說(shuō)將會(huì)是一個(gè)沉重的負(fù)擔(dān)。但是，實(shí)際上，房地產(chǎn)稅的征收可能會(huì)對(duì)整個(gè)社會(huì)產(chǎn)生一定的影響。

首先，房地產(chǎn)稅的征收可以增加政府的財(cái)政收入。政府可以利用這些收入來(lái)支持公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，從而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

其次，房地產(chǎn)稅的征收可以遏制房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)行為。一些人可能會(huì)通過(guò)炒作房地產(chǎn)來(lái)獲取利潤(rùn)，而房地產(chǎn)稅的征收可以減少這種行為的發(fā)生，從而保護(hù)消費(fèi)者的利益。

最后，房地產(chǎn)稅的征收可以促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。當(dāng)房?jī)r(jià)過(guò)高時(shí)，房地產(chǎn)稅的征收可以降低房?jī)r(jià)，從而促進(jìn)市場(chǎng)的穩(wěn)定。

因此，從整體上來(lái)看，房地產(chǎn)稅的征收可能會(huì)對(duì)整個(gè)社會(huì)產(chǎn)生積極的影響。但是，對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，他們可能會(huì)覺(jué)得自己的利益受到了損失。但是，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，房地產(chǎn)稅的征收可能會(huì)對(duì)整個(gè)社會(huì)產(chǎn)生積極的影響。

特別是孟姓專家提出的“議有條件的年輕人可以讓父母買(mǎi)房”這種錯(cuò)誤的言論，因?yàn)槟贻p人還需要考慮以下幾個(gè)方面的考慮：

一、父母購(gòu)房的經(jīng)驗(yàn)和資源：年輕人由于剛剛步入社會(huì)，可能還沒(méi)有積累足夠的經(jīng)驗(yàn)和資源來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的購(gòu)房計(jì)劃。而父母已經(jīng)有了豐富的購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)和資源，可以幫助年輕人做出更明智的決策，并確保購(gòu)房的過(guò)程順利。

三、家庭財(cái)務(wù)的穩(wěn)定性和安全性：年輕人往往沒(méi)有足夠的儲(chǔ)蓄來(lái)支付購(gòu)房的首付和其它相關(guān)費(fèi)用。而父母已經(jīng)有了一定的儲(chǔ)蓄和資產(chǎn)，可以幫助年輕人更好地規(guī)劃自己的財(cái)務(wù)，并確保家庭財(cái)務(wù)的穩(wěn)定性和安全性。

四、提升個(gè)人信用評(píng)級(jí)和信譽(yù)：年輕人往往需要花費(fèi)更多的時(shí)間來(lái)建立自己的信用評(píng)級(jí)和信譽(yù)。通過(guò)與父母合作購(gòu)房，年輕人可以借助父母的信用評(píng)級(jí)和信譽(yù)來(lái)加快自己的信用建立過(guò)程。

然而，年輕人和父母之間合作購(gòu)房也存在一些風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。例如，如果父母的名下沒(méi)有房產(chǎn)，那么他們可能無(wú)法享受首套房的優(yōu)惠政策，從而增加了購(gòu)房的成本。此外，如果年輕人的收入不穩(wěn)定或存在還款能力問(wèn)題，可能會(huì)影響到父母的的經(jīng)濟(jì)狀況。

因此，專家建議在考慮合作購(gòu)房時(shí)，年輕人和父母需要認(rèn)真評(píng)估彼此的經(jīng)濟(jì)狀況和還款能力，并選擇合適的購(gòu)房方式和方案。同時(shí)，年輕人也需要認(rèn)真考慮自己的財(cái)務(wù)規(guī)劃和目標(biāo)，確保做出的決策符合自己的長(zhǎng)期利益。

特別是孟姓專家提出的“百姓拿出1/3存款買(mǎi)房”的言論存在嚴(yán)重的調(diào)查和不負(fù)責(zé)，因?yàn)閷?duì)于一些家庭來(lái)說(shuō)，拿出1/3存款來(lái)購(gòu)房可能會(huì)對(duì)家庭經(jīng)濟(jì)造成一定的壓力。其次，房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)也會(huì)對(duì)家庭資產(chǎn)造成一定的影響。最后，購(gòu)房需要考慮到未來(lái)的還款問(wèn)題，需要有一定的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)承擔(dān)還款壓力。

而且，截止到目前為止，百姓的存款就連房都買(mǎi)不起，還拿出1/3存款買(mǎi)房，請(qǐng)問(wèn)以下，存款在哪里，是這位專家給百姓存的錢(qián)嗎？這不扯淡了嗎？很多百姓拿出全部資產(chǎn)就連首付都不夠，還拿出1/3的存款買(mǎi)房，這種話說(shuō)著無(wú)意是因?yàn)樗麄兏緵](méi)有經(jīng)過(guò)調(diào)研，甚至于就連什么是百姓他們都不了解，還稱什么專家，我看是“磚家”吧。